Pleinweg 37-D 3081 JD Rotterdam

Rotterdam - Tarwewijk

Vraagprijs € 210.000,- k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Karakteristiek dubbel bovenhuis met twee balkons

Aan de Pleinweg ligt dit ruime dubbele bovenhuis met een karakteristieke indeling, verdeeld over de tweede en vierde verdieping. De woning beschikt over meerdere slaapkamers, twee balkons en diverse authentieke elementen, waardoor het een uitstekende basis vormt voor wie op zoek is naar een woning met potentie.

Via de eigen entree op de begane grond bereikt u, middels een vaste trap, de woonverdieping. Op de tweede verdieping bevindt zich de overloop met meterkast en een praktische bergkast. De sfeervolle woonkamer en suite is voorzien van vaste kasten en een moederhaard en biedt via dubbele deuren toegang tot het balkon. De keuken grenst aan de woonkamer. Daarnaast is op deze verdieping een extra berging aanwezig.

De vierde verdieping biedt een overloop met lichtkoepel, waardoor er aangenaam daglicht binnenvalt. Hier bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één is voorzien van een wastafel en via dubbele deuren toegang biedt tot een tweede balkon. Verder zijn er een separate toiletruimte met staand toilet, een doucheruimte, een bergkast met wasmachineaansluiting en een extra berging aanwezig.

Een woning met veel ruimte, karakter en mogelijkheden, gelegen op een centrale locatie in Rotterdam. Ideaal voor kopers die een woning geheel naar eigen smaak willen moderniseren.

Afmetingen:
- Keuken totaal ca. 6m²
- Woonkamer totaal ca. 37m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 15m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 4m²
- Badkamer totaal ca. 2m²
- Balkon 1 totaal ca. 4m²
- Balkon 2 totaal ca. 5m²

Bijzonderheden:
- Projectnotaris van toepassing;
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing;
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing;
- Maandelijkse VvE bijdrage totaal ca. € 160,51.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Toon meer Toon minder