Korendijk 55 3079 PW Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Korendijk in Rotterdam ligt dit unieke en riante 3-kamer appartement. Korendijk 55 is een galerijwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 88 m2. De woning is gebouwd in 2006, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Uniek wonen in Rotterdam, dan ben je hier aan het juiste adres. Korendijk 55 is gelegen in de leuke buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan een park, vlakbij het centrum, in een woonwijk en met vrij uitzicht.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 420.000 - 488.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Galerijflat
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 2006
- Soort dak Platdak
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), volledig geïsoleerd
- Verwarming stadsverwarming
- Woonoppervlakte 88 m2
- Overige inpandige ruimte 10 m2
- Inhoud 279 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, plafond afzuigkap, vriezer, hout werkblad, composiet werkblad, koelkast, amerikaanse koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan park, vlakbij het centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
- Soort garage Parkeerkelder
- Capaciteit 1 auto
- Oppervlakte 10 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Uitstekend
- Buiten Uitstekend
- Renovatiejaar 2021
- Maandelijkse bijdrage € 166 per maand
- IJSSELMONDE B 6260
- Oppervlakte 89m2
- Eigendomssituatie Volle eigendom
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Korendijk 55 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Korendijk 55 is 350.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Korendijk en 22.8% lager dan de realistische woningwaarde van Korendijk 55.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.907
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Korendijk 55 in Rotterdam ligt tussen de 420.000 en 488.000 euro. Deze waarde is 24.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Korendijk. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Korendijk 55? Bekijk het complete waarderapport.