Grote Kreek 35 3079 CC Rotterdam

Rotterdam - Kreekhuizen

Vraagprijs € 420.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

In één van de populaire wijken van Rotterdam-Zuid gelegen staat deze hoekwoning met mogelijkheden. Deze voormalige huurwoning bevindt zich op korte afstand van winkelcentrum Keijzerswaard, voetbalstadion De Kuip, diverse sportverenigingen en de rondweg Rotterdam. Treinstation Lombardijen is maar 3 minuten fietsen.

Indeling

Begane grond:
Ruime entree/hal met aan de rechterzijde de meterkast, grote inloopkast, trapopgang naar de verdieping en een sanitair ruimte met zwevend toilet en fonteintje. De ruime klassieke doorzon woonkamer is voorzien van een laminaatvloer. Aan de voorzijde kijkt u uit over de voortuin richting de straatweg van de Grote Kreek. De tuin aan de achterzijde heeft een afmeting van circa 8 bij 5 m. De tuinligging is op het zuidwesten en heeft een zonneterras, zonnescherm en een vrijstaande stenen berging aan de achterzijde. De gesloten keuken geeft toegang tot de eerder genoemde tuin. De keuken bestaat verder uit een keukenblok.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met vlizotrap naar bergzolder. Totaal zijn er 4 slaapkamers, allen van ongeveer dezelfde afmeting. Deze klassieke ruime slaapkamers zijn ideaal voor het grote gezin..... in wording...
De eenvoudige maar nette badkamer is voorzien van een wastafel met meubel, wasmachine-aansluiting, tweede toilet en een douchegelegenheid. De badkamer is geheel betegeld met lichte wandtegels.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 31 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 4 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 12 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 4 totaal ca. 9 m²
- Zolder totaal ca. 19 m²
- Tuin totaal ca. 40 m²
- Berging totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Projectnotaris van toepassing
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht van toepassing
- Anti-speculatiebeding van 2 jaar van toepassing
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Nette hoekwoning in de wijk Kreekhuizen
- Voormalige huurwoning
- Interne modernisatie noodzakelijk
- Totaal 4 slaapkamers
- Gunstig gelegen van diverse faciliteiten

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder