Woningwaarde van Noorder Kerkedijk 71 Rotterdam is
€ 362.000 - 421.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 31.000 meer
Noorder Kerkedijk 71 3078 PC Rotterdam
80m²
160m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 februari 2024
Vraagprijs
€ 275.000Bod
-
Gewilde buurt85% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Noorder Kerkedijk in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Noorder Kerkedijk 71 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 80 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 160 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 31.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Noorder Kerkedijk 71 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 362.000 - 421.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 80 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 5 m2
- Perceeloppervlakte 160 m2
- Inhoud 391 m3
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Noorder Kerkedijk 71 zich door de tijd ontwikkeld?+4% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Noorder Kerkedijk 71 is 281.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 5.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Noorder Kerkedijk en 29.2% lager dan de realistische woningwaarde van Noorder Kerkedijk 71.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 460.023
- Woningwaarde jaartrend +3.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Noorder Kerkedijk 71 3078 PC Rotterdam
80m²
160m²
3
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Noorder Kerkedijk 71 in Rotterdam ligt tussen de 362.000 en 421.000 euro. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Noorder Kerkedijk. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Noorder Kerkedijk 71? Bekijk het complete waarderapport.