Rhijnauwensingel 73
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
HIGHLIGHTS
+Moderne open keuken met royaal kookeiland en inbouwapparatuur
+Strak afgewerkte badkamer met inloopdouche
+20 m² buitenruimte
INDELING
EERSTE VERDIEPING
Via de galerij op de eerste verdieping kom je binnen in de woning. Eenmaal binnen valt direct op hoeveel licht er door de grote raampartijen naar binnen komt. De lichte wanden en vloer geven een ruimtelijk gevoel en laten de woonkamer mooi doorlopen richting de open keuken. De keuken is een van de blikvangers van deze woning. De witte, greeploze fronten vormen een sterk contrast met het donkere werkblad en het royale kookeiland vormt het middelpunt van de ruimte. Hier heb je niet alleen extra werk- en kastruimte, maar ook een fijne plek om aan te schuiven. De keuken beschikt daarnaast over diverse inbouwapparatuur. De aanwezige Quooker wordt door de verkopers meegenomen en maakt geen onderdeel uit van de verkoop.
Vanuit de keuken stap je direct naar buiten. Met circa 20 m² is dit veel meer dan een bescheiden balkon: er is volop plaats voor een ruime eettafel, een loungeset of een combinatie daarvan. Een fijne verlenging van de woonruimte.
TWEEDE VERDIEPING
Een trap met geïntegreerde verlichting in de treden brengt je naar de bovenverdieping, een opvallend detail dat goed aansluit bij de moderne uitstraling van de woning. Op de bovenverdieping vind je drie slaapkamers. Daarmee is de indeling flexibel te gebruiken: naast een hoofdslaapkamer zijn er bijvoorbeeld kamers voor kinderen, logees of een vaste thuiswerkplek. Ook hier zorgen de ramen voor prettig daglicht en de rustige, lichte afwerking voor een goede basis om de kamers naar eigen smaak in te richten.
De badkamer is de tweede echte blikvanger van het appartement. De ruimte is modern uitgevoerd met een ruime inloopdouche met glazen wand, een wastafelmeubel en toilet. De neutrale kleurstelling en strakke afwerking geven de badkamer een moderne, eigentijdse uitstraling.
BUURT EN LIGGING
De Rhijnauwensingel ligt in Beverwaard, in het Rotterdamse stadsdeel IJsselmonde. De woning ligt aan een groene singel, waardoor je aan deze zijde niet direct tegen andere bebouwing aankijkt. Dat vrije zicht over het water en het groen geeft de ligging een prettig open karakter. Voor de dagelijkse voorzieningen kun je in de wijk terecht voor onder meer winkels, scholen en sportvoorzieningen. Ook zijn er in de omgeving verschillende groen- en speelplekken. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijd je eenvoudig richting andere delen van Rotterdam en de omliggende steden.
Klinkt dit als jouw ideale thuis? Loop alvast in 3D door de woning om alle ruimtes te bekijken en maak snel een afspraak voor een bezichtiging!
PLUSPUNTEN
+88 m² woonoppervlakte
+Drie slaapkamers op een aparte slaapverdieping
+Grote raampartijen en veel natuurlijke lichtinval
+Vrij uitzicht richting het water en groen
+Energielabel B
+Cv-ketel Intergas HRE uit 2018
+Mechanische ventilatie
+Grotendeels dubbele beglazing
+Inpandige berging van circa 7 m²
BIJZONDERHEDEN
+De Quooker wordt door verkopers meegenomen en maakt geen onderdeel uit van de verkoop
+Erfpacht; eeuwigdurend afgekocht
+VvE-bijdrage € 180,- per maand
INTERESSE?
Dan nodigen we je uit om contact met ons op te nemen. We vertellen je graag meer over deze woning en zorgen ervoor dat je overige stukken en algemene voorwaarden verkopend makelaar digitaal via jouw persoonlijke Move account kunt bekijken.
ONZE TIP
Aankopen? Schakel jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in! De NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Huispedia.
De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
11-11-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud€ 325.000
-
15-10-2026 · Door makelaarTe koop
-
18-09-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt bleven de huizenprijzen het afgelopen jaar ongeveer gelijk.
Recent verkocht in de buurt
-
Rhijnauwens. 17 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 270.000Winnend bod
-
Fleringenst. 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 250.000Winnend bod
-
Alerdincksi. 67 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 327.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Rhijnauwensingel 73 is 327.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 49.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Rhijnauwensingel en 0.5% lager dan de realistische woningwaarde van Rhijnauwensingel 73.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk IJsselmonde ervan vinden
Beoordeeld door 7 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.28 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.18 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.44 km · 6 min. lopen
- Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
- Capelsebrug 3.11 km · Treinstation
- Slotlaan 3.63 km · Treinstation
- Schenkel 4.01 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 40 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Rhijnauwensingel 73 in Rotterdam ligt tussen de 312.000 en 346.000 euro. Deze waarde is 22.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Rhijnauwensingel. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Rhijnauwensingel 73? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.