3077 RP Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Schaesbergstraat in Rotterdam ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Schaesbergstraat 63 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 196 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 40% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Stijlvol wonen in Rotterdam, dan is dit de buurt die je zoekt. Schaesbergstraat 63 is gelegen in de fijne buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning in een woonwijk.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Schaesbergstraat 63 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Schaesbergstraat 63 is 390.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 73.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schaesbergstraat en 24.5% lager dan de realistische woningwaarde van Schaesbergstraat 63.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Schaesbergstraat 63 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· nov 2024
€ 350.000
Wolfraathst. 20
98 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2023
€ 300.000
Herinckhave. 15
99 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2023
€ 325.000
Hernenpad 2
107 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 375.000
Medlerpad 16
104 m² · 5 kamers
Verkocht
· feb 2025
€ 369.000
Geullestraat 30
94 m² · 5 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 325.000
Weldamsingel 36
99 m² · 4 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 294.500
Loevesteins. 52
110 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 369.000
Brecklenkam. 40
111 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Oude Wateri. 374
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 325.000
Schaesbergs. 49
85 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Schaesbergstraat 63 nu tussen € 478.000 en € 555.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Schaesbergstraat 63 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
