logo Huispedia

Puck van Heelstraat 58

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Puck van Heelstraat 58 3077 MG Rotterdam

Realistische vraagprijs € 517.000 - 622.000
Wonen 135 m2
Kamers 5

aan het water
UNIEK OBJECT OP TOPLOCATIE! 

Aan de ''Puck van Heelstraat'' mogen wij u deze ruime, goed onderhouden maisonnette aanbieden. De woning is speels ingedeeld en beschikt over een ruime woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, keurige badkamer, balkon en een heuse ''thuisbioscoop'' (3e slaapkamer). 

De woning is uiterst centraal gelegen. In de nabije omgeving bevindt zich onder meer de Kuip, bioscoop Pathé, diverse eetgelegenheden en winkels, het Brienenoord eiland, openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen. 

3e verdieping: 

- Entree/hal 

- Meterkast 

- Toiletruimte 

- Trap naar de 3e woonlaag 

- Bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting

- Gezellige eetkamer met sfeerhaard en open verbinding met de keuken en 1e woonlaag door middel van een vide 

- Open keukenruimte met modern keukenblok in rechte opstelling v.v. apparatuur 

- Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde 

2e verdieping: 

- Hier bevindt zich momenteel een ''thuisbioscoop'' maar een 3e slaap-/werkkamer is hier ook prima te realiseren. 

- De ruimte geeft middels een grote glazen schuifdeur toegang tot het heerlijk zonnige balkon/terras. 

- Het terras is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten. 

4e verdieping: 

- Overloop 

- Inloopkast 

- Badkamerruimte met hoekbad met douche, closet en een dubbele wastafel. 

- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde 

- Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de voorzijde 

PLUSPUNTEN 

- Ruime 3-laags maisonnettewoning 

- Nabij winkels, uitgaans- en eetgelegenheden, uitvalswegen, openbaarvervoer, het stadscentrum, de Kuip. 

- Nabij vaarwater de ''Nieuwe Maas'' 

- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-12-2046 

Algemeen: 

- Bouwjaar: 1998; 

- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31-12-2046; 

- Woonoppervlakte: 125m² en inhoud: 330m³; 

- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing; 

- Verwarming via blokverwarming; 

- De VVE is actief met een maandelijkse bijdrage € 

- Parkeren in de omgeving kan d.m.v. een vergunning. De kosten hiervoor zijn € 60,= per jaar; 

- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woning Appartement
  • Bouwjaar 1998
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 135 m2
  • Inhoud 422 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen kelder, lift, thuisbioscoop
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht, open ligging
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Uitstekend
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 180 per maand

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Puck van Heelstraat 58 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 517.000 - 622.000
+2.88% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Puck van Heelstraat 58 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Puck van Heelstraat 58 in Rotterdam ligt tussen de 517.000 en 622.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Puck van Heelstraat 58.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
West-Varkenoordseweg 125-A
West-Varken. 125-A Rotterdam
83%
95 m² -40 m²
appartement
€ 295.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Strijensestraat 8
Strijensest. 8 Rotterdam
83%
95 m² -40 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Blokweg 22-B
Blokweg 22-B Rotterdam
86%
114 m² -21 m²
appartement
€ 325.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000
West-Varkenoordseweg 355-B
West-Varken. 355-B Rotterdam
86%
144 m² +9 m²
appartement
€ 279.000
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

8
onderboden
3
op vraagprijs
6
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

28,550
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Puck van Heelstraat 58 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Puck van Heelstraat 58 is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Puck van Heelstraat 58 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,87 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 4,69 km
Snelweg afrit 2,11 km
Supermarkt 0,45 km
Kinderopvang 0,47 km
Basisonderwijs 1,23 km
Voortgezetonderwijs 1,97 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

33%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 452.011

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-1.16%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Puck van Heelstraat 58.