Puck van Heelstraat 58 3077 MG Rotterdam
Aan de ''Puck van Heelstraat'' mogen wij u deze ruime, goed onderhouden maisonnette aanbieden. De woning is speels ingedeeld en beschikt over een ruime woon- en eetkamer, 2 slaapkamers, keurige badkamer, balkon en een heuse ''thuisbioscoop'' (3e slaapkamer).
De woning is uiterst centraal gelegen. In de nabije omgeving bevindt zich onder meer de Kuip, bioscoop Pathé, diverse eetgelegenheden en winkels, het Brienenoord eiland, openbaar vervoer, het centrum van Rotterdam en de uitvalswegen.
3e verdieping:
- Entree/hal
- Meterkast
- Toiletruimte
- Trap naar de 3e woonlaag
- Bergruimte met wasmachine-/drogeraansluiting
- Gezellige eetkamer met sfeerhaard en open verbinding met de keuken en 1e woonlaag door middel van een vide
- Open keukenruimte met modern keukenblok in rechte opstelling v.v. apparatuur
- Lichte woonkamer gelegen aan de voorzijde
2e verdieping:
- Hier bevindt zich momenteel een ''thuisbioscoop'' maar een 3e slaap-/werkkamer is hier ook prima te realiseren.
- De ruimte geeft middels een grote glazen schuifdeur toegang tot het heerlijk zonnige balkon/terras.
- Het terras is gelegen over de gehele breedte van het appartement en heeft een gunstige ligging op het zuidoosten.
4e verdieping:
- Overloop
- Inloopkast
- Badkamerruimte met hoekbad met douche, closet en een dubbele wastafel.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 eveneens gelegen aan de voorzijde
PLUSPUNTEN
- Ruime 3-laags maisonnettewoning
- Nabij winkels, uitgaans- en eetgelegenheden, uitvalswegen, openbaarvervoer, het stadscentrum, de Kuip.
- Nabij vaarwater de ''Nieuwe Maas''
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30-12-2046
Algemeen:
- Bouwjaar: 1998;
- Gelegen op erfpachtgrond, waarvan de canon is afgekocht tot en met 31-12-2046;
- Woonoppervlakte: 125m² en inhoud: 330m³;
- Aluminium kozijnen met dubbele beglazing;
- Verwarming via blokverwarming;
- De VVE is actief met een maandelijkse bijdrage €
- Parkeren in de omgeving kan d.m.v. een vergunning. De kosten hiervoor zijn € 60,= per jaar;
- Oplevering in overleg.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 517.000 - 622.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1998
-
Energielabel
BBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 135 m2
- Inhoud 422 m3
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen kelder, lift, thuisbioscoop
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
- Ligging woning aan bosrand, aan park, aan vaarwater, aan water, vrij uitzicht, open ligging
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
- Binnen Goed
- Buiten Uitstekend
- Maandelijkse bijdrage € 180 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Puck van Heelstraat 58 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mrt 2024
Verwachte verkoopprijs
De woningwaarde van Puck van Heelstraat 58 in Rotterdam ligt tussen de 517.000 en 622.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Puck van Heelstraat 58.
verkoopprijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Puck van Heelstraat 58 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 1,87 km |
Bushalte | 0,15 km |
Centrum | 4,69 km |
Snelweg afrit | 2,11 km |
Supermarkt | 0,45 km |
Kinderopvang | 0,47 km |
Basisonderwijs | 1,23 km |
Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken