Beukelaarsstraat 41-B, Rotterdam
159 m²
5 kamers
1909
€ 400.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
Puck van Heelstraat 136 3077 MG Rotterdam
€ 335.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 313.000 -
354.000
Wonen
75 m2
Balkon
8 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Op zoek naar een woning op hoogte mét uitzicht gelegen aan maas?
Zoek dan niet verder! Wij nodigen u uit aan de Puck van Heelstraat 136!
In het goed onderhouden en moderne complex de Rietveld is dit appartement gelegen op de elfde verdieping! De ruim opgezette woning is voorzien van een ruime woonkamer welke ook toegang biedt tot het dakterras, een open keuken met schiereiland voorzien van diverse apparatuur, twee slaapkamers, een nette badkamer, separaat toilet en een vaste kast. Daarnaast heeft de woning een eigen parkeerplaats en berging (box) in de onderbouw. De gehele woning is voorzien van een laminaat vloer. Het complex is voorzien van een liftinstallatie!
Vlakbij het Feyenoord Stadion en dus ook vlakbij alle stadsgemakken. Supermarkten, Pathé de Kuip, restaurants maar ook scholen; alles is natuurlijk binnen handbereik. Iedere dag weer ervaar je de drukte van de stad maar kan toch ook genieten van de rust op bijvoorbeeld het Eiland van Brienenoord. Met het OV, de watertaxi of de fiets is de binnenstad van Rotterdam ook eenvoudig te bereiken, hier zijn talloze opties om te shoppen en te genieten van al het mooie wat deze stad te bieden heeft. Heerlijk wandelen langs het water of genieten van een echt stukje natuur, het kan hier allemaal. Nieuwsgierig geworden naar deze locatie? Maak en afspraak en kom genieten van het uitzicht op de Maas!
Interesse?
Van harte welkom om een kijkje te komen nemen!
De indeling van de woning is als volgt:
- Hal | entree (ca. 2.36m x 1.34m | 4.66m) met toegang tot de verschillende vertrekken;
- De ruime woonkamer (ca. 5.17m x 2.36m) geeft toegang tot het dakterras met schuifpui
- Open keuken met schiereiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, oven, vaatwasser. Het aanrecht is voorzien van een prachtig zwart stenen werkblad;
- Slaapkamer 1 (ca. 4.84m x 2.13m) is gelegen naast de woonkamer;
- Slaapkamer 2 (ca. 4.84m x 2.92m);
- De badkamer (ca. 2.21m x 2.92m) is voorzien van een ligbad met douchescherm, wastafel en radiator;
- Toiletruimte voorzien van een staand closet en wastafel;
- In de hal bevindt zich een vaste kast, wat ideaal is voor het bergen van spullen.
Overig:
- Het balkon is toegankelijke vanuit de woonkamer middels de schuifpui. Vanaf het balkon heb je uitzicht op het stadion van Feyenoord of te wel 'De Kuip'! Aan de andere zijde ziet u het water de maas. Het balkon is gelegen het westen.
Goed om te weten:
- LET OP! De woning en parkeerplaats zijn gelegen op erfpachtgrond waarvan de canon loopt tot 30 december 2095. De canon is afgekocht tot 30 december 2046;
- De woning beschikt over een eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- In de onderbouw treft u tevens een berging voorzien van elektra aan;
- Er is een lift installatie in het complex aanwezig;
- De woning beschikt over een laminaat vloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1998;
- Woonoppervlakte: ca. 75m2;
- Inhoud: ca. 249m3
- Energielabel A;
- De woning is voorzien van mechanische ventilatie;
- Het complex is voorzien van een liftinstallatie;
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, de schuifpui in de woonkamer is van aluminium;
- Gezien het bouwjaar van de woning zal er een asbest en ouderdomsclausule worden opgenomen in de koopakte.
De oplevering vindt plaats in overleg, kan direct.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 313.000 - 354.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1998
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
ABekijk verduurzaam opties
- Verwarming combiketel
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 75 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 8 m2
- Inhoud 249 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 11e verdieping
Buitenruimte
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Puck van Heelstraat 136 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 313.000 -
354.000
+2.98%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 4.467/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Puck van Heelstraat 136 in Rotterdam ligt tussen de 313.000 en 354.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Puck van Heelstraat 136.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
8
onderboden
2
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Puck van Heelstraat 136 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 335.000
Door makelaar
07-06-2018
Verkocht
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,300
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Puck van Heelstraat 136 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Puck van Heelstraat 136 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Puck van Heelstraat 136 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,87 km |
| Bushalte | 0,15 km |
| Centrum | 4,69 km |
| Snelweg afrit | 2,11 km |
| Supermarkt | 0,45 km |
| Kinderopvang | 0,47 km |
| Basisonderwijs | 1,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,97 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
33%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 449.344
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-1.2%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Puck van Heelstraat 136.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puck van Heelstraat 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Puck van Heelstraat 136 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Puck van Heelstraat 136 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus