Alerdincksingel 19 3077 JA Rotterdam

Rotterdam - Beverwaard

Vraagprijs € 280.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Ruime maisonnettewoning met drie slaapkamers, zonnig terras en berging aan een autovrije singel in Beverwaard.

Ben je op zoek naar een woning die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is deze ruime maisonnettewoning op de eerste en tweede verdieping zeker een bezichtiging waard. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie royale slaapkamers, een zonnig terras op het westen en een praktische berging. Gelegen aan een autovrije singel in de groene en ruim opgezette wijk Beverwaard, met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik.

Indeling

Eerste verdieping:
Via de galerij bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en de trap naar de tweede verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen. Dankzij de grote raampartij geniet je hier van een prettige lichtinval en uitzicht op de singel. De woonkamer beschikt over een praktische trapkast en biedt toegang tot het toilet. Het toilet is gedateerd en biedt volop mogelijkheden voor modernisering.

Aan de achterzijde bevindt zich de gesloten keuken. De keuken is eenvoudig van uitvoering maar praktisch ingericht, voorzien van een lichtblauw met wit keukenblok, ruimte voor een gasfornuis, extra bovenkasten en een afgesloten cv-kast. Vanuit de keuken heb je toegang tot het terras.

Het terras ligt op het westen, waardoor je hier vanaf de middag tot in de avond heerlijk van de zon kunt genieten. Via een buitentrap bereik je de ruime berging in de onderbouw. Deze berging is eveneens bereikbaar via het achtergelegen pad aan de Schinnenbaan.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is te bereiken via de geschilderde trap. De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, een vaste kast en de badkamer. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, terwijl de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde zijn gelegen.
De badkamer is eenvoudig maar functioneel en voorzien van een douchecabine, wastafel met spiegel, lichtgrijze vloertegels en deels betegelde wanden in een lichte kleurstelling.

Wonen in Beverwaard:
Beverwaard is een groene en ruim opgezette wijk in Rotterdam-Zuid, geliefd vanwege de combinatie van rust, veel openbaar groen en goede voorzieningen. In de directe omgeving vind je winkelcentrum Beverwaard, diverse basisscholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. Ook zijn de uitvalswegen richting Rotterdam, Ridderkerk en de A15 en A16 snel bereikbaar. Dankzij de ligging aan een autovrije singel woon je hier bovendien rustig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn.

- Woonkamer totaal ca. 22 m²
- Keuken totaal ca. 9 m²
- Badkamer totaal ca. 5 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 10 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 9 m²
- Dakterras totaal ca. 7 m²
- Berging totaal ca. 7 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 160,71
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
- Drie volwaardige slaapkamers
- Prettig terras op het westen
- Lichte woonkamer met uitzicht op de singel
- Gunstige gelegen
- Berging
- Gratis parkeren
- Binnen de VvE wordt gesproken over verduurzamingsmaatregelen en financiering daarvan. De exacte financiële gevolgen voor appartementseigenaren zijn op dit moment nog niet bekend. Daarnaast is er voor noodzakelijk dakonderhoud onvoldoende reserve aanwezig, waardoor rekening moet worden gehouden met een toekomstige eenmalige bijdrage. Besluitvorming hierover vindt plaats binnen de VvE.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Huurders van een sociale huurwoning van de verkoper krijgen voorrang. In de brochure leest u hoe dit precies werkt. Bij een onjuiste inschrijving kan de verkoper uw bieding laten vervallen.

Toon meer Toon minder