Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Bovenstraat in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Bovenstraat 39 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 128 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 70 m2. De woning is gebouwd in 1889, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A+.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 66.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A+ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Bovenstraat 39 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en buiten de bebouwde kom.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Bovenstraat 39 is 329.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 0.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bovenstraat en 43.5% lager dan de realistische woningwaarde van Bovenstraat 39.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Bovenstraat 39 in Rotterdam ligt tussen de 539.000 en 626.000 euro. Deze waarde is 27.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Bovenstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Bovenstraat 39? Bekijk het complete waarderapport.
