's-Gravenweg 619-B, Rotterdam
150 m²
275 m² perceel
6 kamers
€ 830.000
Redelijke vraagprijs
Jan Vrijlandtsingel 24 3076 PM Rotterdam
€ 919.119 v.o.n.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 918.000 -
920.000
Wonen
181 m2
Perceel
394 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Prachtige vrijstaande woning te koop in het groene en kindvriendelijke Tuinbuurt Vrijlandt.
Deze duurzame villa biedt u alles wat u zoekt in een droomhuis. Met een royale woonoppervlakte van 181m2, 3 slaapkamers op de 1e verdieping en een zeer grote zolder met de mogelijkheid tot nog 2 slaapkamers of een ruime werkruimte, heeft u alle ruimte die u nodig heeft voor uw gezin en uw creatieve ideeën.
Met vloerverwarming op alle verdiepingen en zonnepanelen kunt u genieten van een comfortabel en energiezuinig leven. De woning beschikt over een ruime garage en parkeergelegenheid op eigen terrein, waardoor u zich nooit zorgen hoeft te maken over parkeerruimte.
De royale tuin is perfect voor tuinliefhebbers en biedt een oase van rust in een stedelijke omgeving. U kunt genieten van zonnige dagen en gezellige avonden in uw eigen groene paradijs.
Dit alles is gelegen op een perceel van maar liefst 394m2 in de gewilde Tuinbuurt Vrijlandt, een buurt die bekend staat om zijn prachtige groenvoorzieningen en kindvriendelijke omgeving. U vindt alle voorzieningen, scholen en winkels in de buurt, waardoor het een ideale locatie is voor gezinnen.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte 181m2
• Perceel ca. 394m2
• Garage
• Eigen oprit
• Vrij uitzicht op de Ogierssingel
• 3 slaapkamers resp. 20, 10 en 13m2
• Grote zolderruimte van 40m2 met een nokhoogte van bijna 5,5 meter!
• Casco sanitair ruimtes en badkamer
• Exclusief keuken
• Oplevering begin 2024
Voor meer informatie en foto's kunt u onze website bezoeken: niet om contact met ons op te nemen voor een bezichtiging. Dit is uw kans om in een van de meest gewilde wijken van Lombardijen te wonen!
Ondanks dat TW3/Woonvisie Makelaars deze aanmelding met grote zorgvuldigheid heeft samengesteld, kunnen geen rechten worden ontleend aan teksten, berekeningen, aanbiedingen evenals aan afgebeelde illustraties en artists-impressions, deze zijn uitsluitend bedoeld als voorbeeld en daardoor niet bindend voor het eindresultaat. Alle informatie, ook prijzen en voorwaarden, kunnen aan verandering onderhevig zijn.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 919.119 v.o.n. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 5.078
- Aangeboden sinds 6 maanden
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2024
Energie
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 181 m2
- Perceeloppervlakte 394 m2
- Inhoud 530 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Jan Vrijlandtsingel 24 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 918.000 -
920.000
+1.21%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 919.119
€ 5.078/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Jan Vrijlandtsingel 24 in Rotterdam ligt tussen de 918.000 en 920.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 919.119. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Jan Vrijlandtsingel 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Zwartewaals. 163
Rotterdam
73%
157 m²
-24 m²
205 m²
-189 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
0
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Jan Vrijlandtsingel 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
24-10-2023
Te koop
€ 919.119
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
45,955
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 74,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Jan Vrijlandtsingel 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Jan Vrijlandtsingel 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 1,55 km |
| Bushalte | 0,44 km |
| Centrum | 3,57 km |
| Snelweg afrit | 1,08 km |
| Supermarkt | 0,57 km |
| Kinderopvang | 0,00 km |
| Basisonderwijs | 0,42 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,32 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 315.247
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+2.33%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Jan Vrijlandtsingel 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Vrijlandtsingel 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Jan Vrijlandtsingel 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Jan Vrijlandtsingel 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus