Woningwaarde van Marsmanstraat 46 Rotterdam is
€ 217.000 - 252.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
56m²
3
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de Marsmanstraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 3-kamer appartement. Marsmanstraat 46 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 56 m2. De woning is gebouwd in 1961 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.2% kleiner dan het gemiddelde.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Marsmanstraat 46 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers.
+5% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Marsmanstraat 46 is 183.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 15.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Marsmanstraat en 21.9% lager dan de realistische woningwaarde van Marsmanstraat 46.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
56m²
3
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van Marsmanstraat 46 in Rotterdam ligt tussen de 217.000 en 252.000 euro. Deze waarde is 10.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Marsmanstraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Marsmanstraat 46? Bekijk het complete waarderapport.
