logo Huispedia

Nietzschestraat 5

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nietzschestraat 5 3076 DS Rotterdam

Realistische vraagprijs € 759.000 - 871.000
Wonen 141 m2
Perceel 783 m2
Kamers 3

unieke architectuur groen in de buurt veel daglicht

Gelegen in Rotterdam ligt deze fraaie en ruime villa in de Nietzschestraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 141 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 783 m2. De woning is gebouwd in 1969, is goed onderhouden en is nog recent gerenoveerd in 2018/2019. De woning heeft een energielabel B.

Leuk wonen in Rotterdam, dat kan goed in deze buurt. Nietzschestraat 5 is gelegen in de buurt Lombardijen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel jonge inwoners van tussen de 25 en 44 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1969
  • Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 141 m2
  • Overige inpandige ruimte 24 m2
  • Perceeloppervlakte 783 m2
  • Inhoud 510 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, ligbad, dubbele wastafel
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
  • Voorzieningen vloerverwarming, openhaard, alarmsysteem
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, heteluchtoven, inductiekookplaat, wand afzuigkap, composiet werkblad, dubbele spoelbak, quooker
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk
  • Tuin rondom: 640m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (7m2)
Garage
  • Soort garage Inpandig
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 17 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Goed
  • Renovatiejaar 2018

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nietzschestraat 5 in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 759.000 - 871.000
+2.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nietzschestraat 5 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nietzschestraat 5 in Rotterdam ligt tussen de 759.000 en 871.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 750.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nietzschestraat 5.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Koninginneweg 17
Koninginnew. 17 Rotterdam
82%
135 m² -6 m²
326 m² -457 m²
vrijstaande woning
€ 495.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
IJsselmondselaan 231-B
IJsselmonds. 231-B Rotterdam
71%
145 m² +4 m²
317 m² -466 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 615.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Pascalweg 90
Pascalweg 90 Rotterdam
77%
162 m² +21 m²
527 m² -256 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 599.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Meyenhage 458
Meyenhage 458 Rotterdam
77%
146 m² +5 m²
516 m² -267 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 550.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

12
onderboden
1
op vraagprijs
3
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

39,600
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 70,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nietzschestraat 5 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nietzschestraat 5 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,06 km
Bushalte 0,24 km
Centrum 3,70 km
Snelweg afrit 0,67 km
Supermarkt 0,62 km
Kinderopvang 0,27 km
Basisonderwijs 0,20 km
Voortgezetonderwijs 0,35 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

32%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 314.171

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.57%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nietzschestraat 5.