3076 CW Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Ogierssingel in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime hoekwoning. Ogierssingel 38 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 144 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel A+++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 45.5% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Ogierssingel 38 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ogierssingel 38 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Ogierssingel 38 is 573.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 223.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ogierssingel en 17.9% lager dan de realistische woningwaarde van Ogierssingel 38.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ogierssingel 38 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 439.000
Platostraat 244
128 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 475.000
Lokhorst 48
154 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 459.000
Iependaal 41
126 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 465.000
Dordtsestra. 738
122 m² · 7 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 535.000
Zuster Van. 25
116 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 595.000
Ogierssingel 49-A
144 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 350.000
Homerusstra. 849
89 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 445.000
Zenostraat 35
140 m² · 5 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 240.000
Molièreweg 594
82 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 695.000
Pascalweg 66
156 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Ogierssingel 38 nu tussen € 643.000 en € 748.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ogierssingel 38 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
