Platostraat 312 3076 BS Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Platostraat in Rotterdam ligt deze prachtige eengezinswoning. Platostraat 312 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 98 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 133 m2. De woning is gebouwd in 1961, is goed onderhouden en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 22.5% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Platostraat 312 is gelegen in de gezellige buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg en in een woonwijk.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1961
- Soort dak Platdak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Energielabel F
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas, dakisolatie
- Woonoppervlakte 98 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 2 m2
- Externe bergruimte 16 m2
- Perceeloppervlakte 133 m2
- Inhoud 280 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen inloopdouche
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
- Voorzieningen veranda, airconditioning
- Keuken Open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, heteluchtoven, espressomachine, afzuigkap, wand afzuigkap, vriezer, composiet werkblad, amerikaanse koelkast
- Ligging woning aan rustige weg, in woonwijk
- Achtertuin 50m2 (op het zuid-oosten)
- Voortuin 15m2
- Balkon: 2m2 (op het zuid-oosten)
- Bergruimte Tuinhuis (16m2)
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2018
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Platostraat 312 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Platostraat 312 is 356.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 122.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platostraat en 17.2% lager dan de realistische woningwaarde van Platostraat 312.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 459.971
- Woningwaarde jaartrend +3.65%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Platostraat 312 in Rotterdam ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 67.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platostraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Platostraat 312? Bekijk het complete waarderapport.