Dordtselaan 119-A01, Rotterdam
65 m²
3 kamers
1933
€ 249.000
Redelijke vraagprijs
Kritostraat 24 3076 BH Rotterdam
€ 209.500 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 216.000 -
258.000
Wonen
69 m2
Balkon
4 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
HOEKAPPARTEMENT | CA. 69m² WOONPLEZIER | 2 SLAAPKAMERS | 2 BALKONS | EIGEN BERGING
De Kritostraat is een rustige straat in een gezellige woonwijk. Op maar 10 minuten loopafstand bevind je je op de Spinozaweg met supermarkten en diverse andere winkels. In het Spinozapark maak je gemakkelijk en snel een blokje om. De tramhalte is om de hoek, waardoor Rotterdam centrum in enkele minuten bereikbaar is en moet je toch de stad uit? Station Rotterdam Lombardijen ligt op slechts 10 minuten lopen.
INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk portiek met toegang naar beneden voor de bergingen en toegang tot de overige verdiepingen waar de appartementen bevinden.
4e verdieping:
Op de 4e, tevens hoogste verdieping, vind je dit leuke appartement. Entree in hal met toegang tot de verschillende vertrekken.
De woonkamer is met een lengte van bijna 10 meter ontzettend ruim en door de hoekligging ook nog eens licht. Door de vorm is de woonruimte gemakkelijk en divers in te richten en zal het tevens mogelijk zijn nog een extra slaapkamer te creëren. Vanuit de woonkamer is toegang tot het balkon, welke is gelegen op het oosten.
De keuken bevind zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is voorzien van 4-pits gasfornuis met afzuigkap, spoelbak, ingebouwde oven en ruimte om een koelkast te plaatsen. Vanuit de keuken heb je toegang tot het tweede balkon, welke gelegen is op het westen.
De grote slaapkamer bevindt zicht aan de voorzijde, is ca. 12m² groot en heeft toegang tot het balkon aan de voorzijde. De tweede kamer heeft een afmeting van ca. 8m² en is ideaal in te richten als werkkamer, gastenkamer of tweede slaapkamer. Deze kamer bevat tevens de opstalplek voor de boiler en de aansluitingen voor de wasmachine.
Buitenruimte:
Het appartement heeft twee balkons, 1 aan de voorzijde gelegen op het oosten en 1 aan de achterzijde gelegen op het westen. Zo pak je elk moment van de dag een zonnestraaltje mee.
BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1966;
- ca. 69 m² woonoppervlakte;
- 2 slaapkamers;
- balkon gelegen op het westen;
- privé berging op de begane grond;
- eigen grond;
- gelegen nabij voorzieningen en groen
- actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 229,-;
- verwarming door middel van blokverwarming, voorschot stookkosten ca. € 77,- per maand;
- oplevering in overleg
Bel of e-mail Ooms Makelaars direct voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule
- Asbestclausule
DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 209.500 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.036
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1966
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 69 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 4 m2
- Inhoud 226 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 4e verdieping
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 229 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kritostraat 24 in Rotterdam
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 216.000 -
258.000
+3.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 209.500
€ 3.036/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kritostraat 24 in Rotterdam ligt tussen de 216.000 en 258.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 209.500. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kritostraat 24.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
4
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Kritostraat 24 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
13-03-2024
Te koop
€ 209.500
Door makelaar
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
10,475
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kritostraat 24 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Kritostraat 24 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kritostraat 24 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,84 km |
| Bushalte | 0,23 km |
| Centrum | 3,18 km |
| Snelweg afrit | 1,55 km |
| Supermarkt | 0,56 km |
| Kinderopvang | 0,29 km |
| Basisonderwijs | 0,60 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,04 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
32%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 314.171
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+2.57%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Kritostraat 24.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kritostraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Kritostraat 24 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Kritostraat 24 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus