Huispedia
70 m2 wonen
4 kamers
D

Platostraat 55

70 m²
4 kamers
D
3076 BL Rotterdam
Verkocht in juni 2026
Vraagprijs
€ 239.000
€ 3.414/m²
Vraagprijs per m²
€ 252K – 278K
Huispedia Woningwaarde
5 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 17% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Sfeervol 4-kamerappartement met twee balkons en eigen berging!
Op een rustige en groene locatie in Rotterdam ligt dit verzorgde en efficiënt ingedeelde 4-kamerappartement. De woning beschikt over een lichte woonkamer, drie slaapkamers en maar liefst twee balkons, waardoor je op elk moment van de dag kunt genieten van zon en buitenruimte. Dankzij de functionele indeling en de prettige lichtinval is dit een ideale woning voor starters, stellen of kleine huishoudens.
Daarnaast profiteer je van een eigen berging in de onderbouw en een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een comfortabel appartement met volop mogelijkheden op een fijne woonlocatie.
Globale indeling:
1e verdieping
* Via de entree komt u in de hal, vanuit de hal bereikt u de keuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer en slaapkamer I en II;
* De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.
* De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.
* Vanuit de woonkamer is de naastgelegen slaapkamer III bereikbaar. Deze kamer heeft direct toegang tot een balkon.
* Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer II
* Daarnaast beschikt de woning over een tweede balkon, bereikbaar via de keuken, wat zorgt voor extra buitenruimte.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1964
* Woonoppervlakte ca. 70 m2
* Inhoud ca. 238 m3
* Eigen grond
* Eigen berging in de onderbouw
* Twee balkons (voor- en achterzijde)
* Energielabel D
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Gevels ca. 2 jaar geleden geïsoleerd
* VvE bijdrage € 375,- per maand excl. voorschot stookkosten
* Een deel van de VvE-bijdrage is fiscaal aftrekbaar (leningconstructie)
* Oplevering: c.a. augustus 2026
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 252.000 - 278.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1964
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Inhoud
238 m3

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
1e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
5 m2

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 375 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 239.000
  2. Te koop
  3. 06-12-2017 · Door makelaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.

€ 252.000 – 278.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.786/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Platostraat 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000
    Winnend bod
  • Platostraat 41 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 219.500
    Winnend bod
  • Platostraat 35 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 190.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
9550
€
Hypotheeksom € 265000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 152,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 81,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.457,-
Geschatte belasting € 121 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Platostraat 55

De WOZ-waarde van Platostraat 55 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platostraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Platostraat 55.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 375,- /mnd
Kosten € 375 /mnd

Een beeld van IJsselmonde: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden

Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben

5.0
Bewoners waarderen
Openbaar vervoer
Groen in de buurt
Voelt veilig
Minder fijn
Parkeren is lastig

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
  • Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
  • Rotterdam Lombardijen 0.69 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 3.07 km · Treinstation
  • Barendrecht 4.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
35%
Eenpersoonshuishoudens
48%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
18%
Gemiddelde huishoudgrootte
2
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
19%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
32%
45–64 jaar
22%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Platostraat 55 in Rotterdam ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platostraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platostraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.