Platostraat 55
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Daarnaast profiteer je van een eigen berging in de onderbouw en een centrale ligging met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Kortom: een comfortabel appartement met volop mogelijkheden op een fijne woonlocatie.
Globale indeling:
1e verdieping
* Via de entree komt u in de hal, vanuit de hal bereikt u de keuken, het toilet, de badkamer, de woonkamer en slaapkamer I en II;
* De keuken is praktisch ingericht en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de badkamer, uitgerust met een douche en wastafel.
* De lichte woonkamer ligt aan de achterzijde en biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte.
* Vanuit de woonkamer is de naastgelegen slaapkamer III bereikbaar. Deze kamer heeft direct toegang tot een balkon.
* Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de slaapkamer II
* Daarnaast beschikt de woning over een tweede balkon, bereikbaar via de keuken, wat zorgt voor extra buitenruimte.
Kenmerken:
* Bouwjaar 1964
* Woonoppervlakte ca. 70 m2
* Inhoud ca. 238 m3
* Eigen grond
* Eigen berging in de onderbouw
* Twee balkons (voor- en achterzijde)
* Energielabel D
* Verwarming d.m.v. blokverwarming
* Kunststof kozijnen met HR++ glas
* Gevels ca. 2 jaar geleden geïsoleerd
* VvE bijdrage € 375,- per maand excl. voorschot stookkosten
* Een deel van de VvE-bijdrage is fiscaal aftrekbaar (leningconstructie)
* Oplevering: c.a. augustus 2026
Ondanks dat grote zorgvuldigheid is betracht bij het samenstellen van de verkoopinformatie wordt voor de onjuistheid van de vermelde gegevens door de eigenaar noch door de verkopend makelaar enige aansprakelijkheid aanvaard.
In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is (nog) geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
15-06-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesVerkocht geboden€ 239.000
-
22-04-2026 · Van der Wiel Makelaardij & TaxatiesTe koop
-
06-12-2017 · Door makelaarVerkocht
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,9%.
Recent verkocht in de buurt
-
Platostraat 56 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 225.000Winnend bod
-
Platostraat 41 Verkocht jul 2024 · vraagprijs € 219.500Winnend bod
-
Platostraat 35 Verkocht nov 2023 · vraagprijs € 190.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 237.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Platostraat 55 is 237.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 48.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Platostraat en 10.5% lager dan de realistische woningwaarde van Platostraat 55.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 4 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van Lombardijen ervan vinden
Beoordeeld door 4 bewoners die hier een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.38 km · 5 min. lopen
- Snelweg afrit 1.65 km · 6 min. fietsen
- Supermarkt 0.55 km · 7 min. lopen
- Basisonderwijs 0.58 km · 7 min. lopen
- Rotterdam Lombardijen 0.69 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 3.07 km · Treinstation
- Barendrecht 4.26 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 120 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 120 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Platostraat 55 in Rotterdam ligt tussen de 252.000 en 278.000 euro. Deze waarde is 3.2% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Platostraat. Met een vraagprijs van € 239.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Platostraat 55? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.