Woningwaarde van Zenostraat 28 Rotterdam is
€ 262.000 - 305.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 22.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 19 november 2025
Vraagprijs
€ 239.000Bod
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Zenostraat in Rotterdam ligt dit bijzondere 4-kamer appartement. Zenostraat 28 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 71 m2. De woning heeft een heerlijk balkon van 12 m2. De woning is gebouwd in 1962 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 19.3% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Hip wonen in Rotterdam, dat kan zeker in deze buurt. Zenostraat 28 is gelegen in de fraaie buurt IJsselmonde. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 262.000 - 305.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1962
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 71 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 12 m2
- Inhoud 224 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Zenostraat 28 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Zenostraat 28 is 224.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zenostraat en 20.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zenostraat 28.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 451.907
- Woningwaarde jaartrend +3.67%
- Gezinnen met kinderen 35%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Zenostraat 28 in Rotterdam ligt tussen de 262.000 en 305.000 euro. Deze waarde is 1.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Zenostraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Zenostraat 28? Bekijk het complete waarderapport.