Wildbaan 84 3075 DR Rotterdam

Bent u op zoek naar een charmante eengezinswoning gelegen in Rotterdam Vreewijk? Lees dan snel verder!

Bent u op zoek naar een 3 laagse woning? Dan is deze royale eengezinswoning in het geliefde Vreewijk precies wat u zoekt! Hier vindt u de perfecte combinatie van ruimte, rust, een groene leefomgeving én een ideale ligging nabij alle voorzieningen.

In de directe omgeving bevinden zich diverse supermarkten, scholen en andere dagelijkse voorzieningen, wat het zeer geschikt maakt voor gezinnen. Het Maasstad Ziekenhuis ligt op korte afstand, evenals het Zuiderpark, waar je kunt genieten van groen en recreatiemogelijkheden. Ook sportfaciliteiten zijn in de buurt aanwezig. De wijk kenmerkt zich door een rustige en groene woonomgeving met speeltuinen op loopafstand. Daarnaast zijn uitvalswegen en verbindingen richting het centrum van Rotterdam goed bereikbaar.

Het huis van jouw dromen is goed onderhouden aan de binnen- en buitenkant. De royale tuin aan de achter- en voorzijde van de woning biedt een zalige plek om te genieten van de rust, de zon en buitenactiviteiten.

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal die leidt naar de woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van moderne apparatuur en voldoende opbergruimte.

De bovenverdiepingen bieden ruime en goed verlichte kamers. De badkamers zijn modern en uitgerust met hoogwaardige armaturen voor een stressvrije alledaagse routine.

De buitenruimte bestaat uit een netjes onderhouden tuin aan de achterkant en een hartige tuin aan de voorkant. De bijgevoegde stenen schuur is perfect voor extra opbergruimte.

Openbaar betaald parkeren is voorzien aan de voorkant van de woning, dus het vinden van een parkeerplaats zal geen probleem zijn.

Laten we deze speciale woning en al haar unieke kenmerken nog even doornemen:

- Toplocatie: op korte afstand van openbaar vervoer, scholen, Zuidplein, Ahoy, het Maasstad Ziekenhuis en diverse winkels.
- Rustig wonen met het gemak van de stad binnen handbereik.
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Grootschalige woonruimte
- Bouwjaar 1985
- Verwarming en warm water via CV-ketel
- Tuin aan zowel de voor- als achterkant van de woning
- Aangebouwde stenen schuur
- Energielabel C
- Erfpacht afgekocht tot 31-12-2050

Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Trust Real Estate is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Toon meer Toon minder