Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,6%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 194.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Polderlaan 76-B01 is 194.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 13.6% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Polderlaan en 1.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Polderlaan 76-B01.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 40 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Polderlaan 76-B01 in Rotterdam ligt tussen de 181.000 en 200.000 euro. Deze waarde is 27.3% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Polderlaan. Met een vraagprijs van € 260.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Polderlaan 76-B01? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 181.000 en € 200.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 260.000 is hoger.
Nee, ongeveer zoals gewoonlijk. De vraagprijs is € 4.815 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 4.643 per m².
Ja, vaak. 69% van de 6.023 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
3 weken, sinds 21 oktober 2026.
De woning is 54 m² groot. Er is een woonkamer en 1 slaapkamer. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 150 meter, 2 minuten lopen. Basisschool op 90 meter, 2 minuten lopen. Oprit snelweg op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Zuid op 1 km, 4 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Lombardijen op 3,1 km, 11 minuten fietsen. Treinstation Rotterdam Blaak op 3,4 km, 12 minuten fietsen.
Bewoners geven de wijk Feijenoord een 4,6 van de 5. Dat zijn nog maar 5 beoordelingen. Goed vinden ze: winkels en voorzieningen dichtbij, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Minder goed vinden ze: parkeren is lastig, verkeer of geluid. Er wonen ongeveer 12.185 mensen. In 46% van de huishoudens woont één persoon. 35% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
