Gelegen aan de Seringenstraat in Rotterdam ligt deze gezellige eengezinswoning. Seringenstraat 15-A is een tussenwoning met een woonoppervlakte van 102 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 77 m2.
De woning is gebouwd in 1925 maar is vernieuwd en geisoleerd dus heeft een definitief energielabel A+. Bovendien is deze woning geheel gasloos: de woning wordt verwarmd via de airconditioning, waardoor je in de winter warmte hebt en in de zomer verkoeling.
Met een energielabel A+ zijn de energielasten heel betaalbaar.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 17.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit het gemiddelde.
Het energielabel A+ is behoorlijk beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. het huis is gelegen in de gezellige buurt Bloemhof. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van meerdere supermarkten en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
De woning is gemakkelijk bereikbaar met het openbaar vervoer op loopafstand, zoals metrostation Zuidplein en Maashaven. Dit betekent dat zowel het centrum als de snelweg A15 goed bereikbaar zijn. Alle dagelijkse voorzieningen, scholen, winkelcentrum Zuidplein en horeca bevinden zich in de buurt. Kortom, een centraal gelegen woning, geschikt voor bijvoorbeeld een startend gezin op de woningmarkt.
Deze eengezinswoning heeft drie slaapkamers, maar dit kan makkelijk worden uitgebreid naar vier slaapkamers. Verder heeft elke verdieping zijn eigen badkamer en toiletten, wat deze woning ook geschikt maakt voor grotere gezinnen.
De ihuidige ndeling van de woning is als volgt:
Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal. De ruime woonkamer geeft toegang tot de keuken en de tuin. Verder zijn er op de begane grond een toilet en een badkamer aanwezig.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping heeft twee slaapkamers, een badkamer een keuken en een toilet. De keuken heeft toegang tot een ruim balkon.
Tweede verdieping:
De tweede verdieping is een studio met een eigen badkamer en kleine keuken.
Buitenruimte:
De tuin is circa 45 m² en gelegen op het noordwesten. De tuin heeft een achterom en er is een ruime schuur aanwezig.
Bergruimte:
Schuur van circa 6 m² in de tuin, geschikt voor bijvoorbeeld fietsen of een scooter.
Kenmerken:
• Woonoppervlakte: circa 102 m2
• Energielabel: A+
• Bouwjaar: 1925
• Drie slaapkamers
• Tuin op het noordwesten
• Verwarming via airconditioning
• Gasloze woning
• Eengezinswoning gelegen op eigen grond
0% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Seringenstraat 15-A is 265.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 63.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Seringenstraat en 46.8% lager dan de realistische woningwaarde van Seringenstraat 15-A.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische woningwaarde van Seringenstraat 15-A in Rotterdam ligt tussen de 461.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 88.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Seringenstraat. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Seringenstraat 15-A? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Seringenstraat 15-A en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seringenstraat 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Seringenstraat 15-A met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Seringenstraat 15-A en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd
