Huispedia
In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning
47 m2 wonen
3 kamers
D

Groene Hilledijk 219-B 3073 AG Rotterdam

47 m²
wonen
3
kamers
Verkocht in jun. 2026
Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Koopsom € 000.000 Geverifieerde verkoop
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
1925
Bouwjaar
€ 200.000 – 226.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.936/m²
Vraagprijs per m²

Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?

Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

  • Gewilde buurt
    75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Groen Hilledijk 219B, Licht en praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met balkon op het westen

Welkom aan de Groen Hilledijk 219B, een comfortabel en praktisch ingedeeld appartement gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig complex met een gedeelde entree voor slechts drie appartementen. Dit zorgt voor een rustige en overzichtelijke woonomgeving met een prettig gevoel van privacy.

Wonen

Bij binnenkomst betreedt u de centrale hal, die toegang biedt tot alle vertrekken van de woning. De lichte woonkamer met open keuken vormt het hart van het appartement. Dankzij de open indeling voelt de leefruimte ruim en aangenaam aan, ideaal voor zowel dagelijks wonen als het ontvangen van gasten.

Slaapkamers

Het appartement beschikt over twee slaapkamers, beide gelegen aan de rustige achterzijde van de woning. Hierdoor geniet u hier van extra privacy en minder straatgeluid. Eén van de slaapkamers biedt bovendien directe toegang tot het balkon, waardoor u eenvoudig naar buiten stapt om van de buitenruimte te genieten.

Balkon

Het balkon op het westen is een fijne plek om te ontspannen. Hier kunt u heerlijk genieten van de middag- en avondzon – ideaal voor een kop koffie, een goed boek of een gezellige borrel aan het einde van de dag.

Sanitair

Vanuit de hal zijn zowel het separate toilet als de badkamer bereikbaar. Beide ruimtes zijn in de afgelopen twee jaar gerenoveerd en verkeren in nette staat.

Het toilet is uitgevoerd als een modern hangend toilet en voorzien van een fonteintje.
De badkamer beschikt over een nette douche, wastafel, handdoekradiator en een aansluiting voor de wasmachine, waardoor deze ruimte praktisch en compleet is ingericht.

Energie

De woning beschikt over energielabel D.

Buurt en ligging

De Groen Hilledijk ligt in een levendig en populair deel van Rotterdam-Zuid, waar de afgelopen jaren volop is geïnvesteerd in de omgeving. In de directe nabijheid vindt u diverse winkels, supermarkten, horeca en openbaar vervoer. Daarnaast zijn onder andere winkelcentrum Zuidplein, Ahoy en meerdere stadsparken snel bereikbaar.

De combinatie van stedelijke voorzieningen, goede bereikbaarheid en de voortdurende ontwikkeling van de wijk maakt dit een interessante en toekomstgerichte woonlocatie. Een buurt die duidelijk in beweging is – en waar het prettig wonen is.

Kortom: een praktisch ingedeeld 3-kamerappartement met twee slaapkamers, vernieuwd sanitair en een zonnig balkon op het westen, gelegen op een centrale locatie in Rotterdam.

Vraagprijs: bieden vanaf € 185.000,- k.k..

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 200.000 - 226.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1925
Monument
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
D
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
47 m2
Inhoud
145 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
2e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Groene Hilledijk 219-B eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
02-06-2026 · Door makelaar
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 185.000
13-05-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 000.000
13-03-2026 · Tweelwonen Utrecht
Te koop
€ 000.000
Bekijk alle verborgen prijsaanpassingen

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 200.000 – 226.000
Woningwaarde
€ 185.000
Vraagprijs Onder de waarde
-1.84%
Markt afgelopen jaar

-2% marktontwikkeling sinds 2025

Bekijk volledige waardeontwikkeling en voorspelling

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 215.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Groene Hilledijk 270-E
Verkocht sep 2026
Groene Hill. 270-E
Vraagprijs € 250.000
Winnend bod
Randweg 34-B
Verkocht sep 2026
Randweg 34-B
Vraagprijs € 249.000
Winnend bod
Strevelsweg 45-A02
Verkocht sep 2026
Strevelsweg 45-A02
Vraagprijs € 200.000
Winnend bod
Bekijk alle 20 vergelijkbare woningen

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
8510
€
Hypotheeksom € 213000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 122,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 65,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 126,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 283,-
Totaal per jaar € 1.410,-
Geschatte belasting € 117 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 189.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Groene Hilledijk 219-B

De WOZ-waarde van Groene Hilledijk 219-B is 189.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groene Hilledijk en 11.1% lager dan de realistische woningwaarde van Groene Hilledijk 219-B.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Groene Hilledijk 219-B is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
82 /100
Bereikbaarheid Goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 1.43 km · 5 min. fietsen
  • Supermarkt 0.12 km · 2 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.35 km · 5 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 1.51 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 2.81 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.81 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 586.010
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.21%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus
Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Groene Hilledijk 219-B in Rotterdam ligt tussen de 200.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 13.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Groene Hilledijk. Met een vraagprijs van € 185.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Groene Hilledijk 219-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.