Huispedia
79 m2 wonen
3 kamers
B

Maaskade 136-A02

79 m²
3 kamers
B
3071 NL Rotterdam
Verkocht in april 2026
Vraagprijs
€ 300.000
€ 3.797/m²
Vraagprijs per m²
€ 372K – 412K
Huispedia Woningwaarde
1909
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs was 33% lager per m² dan bij vergelijkbare woningen
Laat je verleiden door dit bijzondere Loft-appartement aan de Maaskade in Rotterdam. Gelegen aan het water en met een ongehinderd uitzicht op de geweldige skyline van Rotterdam. LET OP! Deze bovenwoning heeft een speciaal trekje! Op de tweede verdieping bevindt zich een loft-appartement van circa 58 m2. Alle ruimten zijn (nu) in één open verdieping gelegen (met uitzondering van het toilet). Op de 4e verdieping (via een GEDEELDE trap bereikbaar) is nog een aparte studio gelegen van circa 20 m2. Dit is dus ideaal voor een kangoeroewoning of een apart te verhuren studio, net wat bij jouw situatie past...
De Maaskade is een prachtige, rustige kade midden in de Nieuwe Maas in het levendige hart van Rotterdam. Met de rivier vlak voor je deur, zal deze locatie je versteld doen staan met zijn prachtige uitzichten en levendigheid. Je woont hier in een rustige woonwijk, maar midden in het centrum van de stad, waar volop winkels, ontspanning en openbaar vervoer binnen handbereik zijn. Op de fiets ben je zo via de Willemsbrug in de stad.
De woning is gebouwd in 1909 maar in de loop van de tijd ingrijpend gemoderniseerd. Het appartement heeft een centrale verwarmingsketel op gas uit 2025 en dubbele beglazing voor efficiënte isolatie.
De woonetage op de tweede verdieping bestaat uit een voormalige en-suite woonkamer met een open keuken met inbouwapparatuur. De slaapkamer op deze verdieping is ruim en de badkamer is uitgerust met een ligbad, douche, wastafel en badmeubel.
De bovenverdieping, een zolderruimte, herbergt de tweede slaapkamer en een kleine extra badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een toilet en een douche. Tevens heeft deze studio een eigen keukentje en is dus volledig zelfstandig te gebruiken.
Betaald parkeren is mogelijk in het gebied met de optie van een parkeervergunning.
- Bijzonderheden:
- Levendigheid door ligging aan vaarwater, de Nieuwe Maas
- Dubbele bewoning mogelijk
- Beschermd stads- of dorpsgezicht
- Energielabel B voor het appartement, label G voor de zolder.
Mis deze kans niet om een geweldig gelegen appartement aan de Maaskade in Rotterdam te bezitten. Je bent van harte welkom voor een bezichtiging; ik maak graag tijd voor je vrij!
meer.Makelaar
Remko Schrijver

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 372.000 - 412.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning
Bouwjaar
1909
Monument
Soort dak
Dwarskap

Energie

Energielabel
B
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
79 m2
Inhoud
290 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
3e verdieping

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 71 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 300.000
  2. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.

€ 372.000 – 412.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.949/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Maaskade 136-A03 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 375.000
    Winnend bod
  • Maaskade 137-C01 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 450.000
    Winnend bod
  • Maaskade 137-C02 Verkocht mei 2026 · vraagprijs € 510.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12070
€
Hypotheeksom € 391000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 224,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 80,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.509,-
Geschatte belasting € 126 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 349.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Maaskade 136-A02

De WOZ-waarde van Maaskade 136-A02 is 349.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaskade en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Maaskade 136-A02.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 71,- /mnd
Kosten € 71 /mnd

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden

Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.6
Bewoners waarderen
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Openbaar vervoer
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.08 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 0.42 km · 6 min. lopen
  • Basisonderwijs 1.04 km · 4 min. fietsen
  • Rotterdam Blaak 0.89 km · Treinstation
  • Rotterdam Zuid 2.24 km · Treinstation
  • Rotterdam Centraal 2.88 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
18%
Eenpersoonshuishoudens
55%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
27%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
9%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
40%
45–64 jaar
24%
65 jaar en ouder
15%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 80 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 80 meter. Er is water vlakbij.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Maaskade 136-A02 in Rotterdam ligt tussen de 372.000 en 412.000 euro. Deze waarde is 14.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maaskade. Met een vraagprijs van € 300.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maaskade 136-A02? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.