Maaskade 79-BG
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Laat je verrassen door de potentie van dit bijzondere huis op een van de mooiste plekken van Rotterdam. Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten het je graag zien.
P L U S P U N T E N
+ Originele details
+ Onderdeel van een fraai pand op een geweldige locatie
+ Tuin én veranda aan de rustige achterzijde
+ Unieke ligging aan de Maaskade met zicht op de Maas
+ Woning dient gemoderniseerd te worden – de perfecte kans om je eigen stempel te drukken
L O C A T I E
Het Noordereiland is een van de best bewaarde geheimen van Rotterdam: een dorp in de stad, omringd door water en verbonden met de stad via de Willemsbrug en de Koninginnebrug. De Maaskade is een geliefde plek onder Rotterdammers vanwege de rust, de historie én het spectaculaire uitzicht over de Maas en de skyline. Hier woon je in alle rust, maar met het bruisende stadscentrum op loop- of fietsafstand.
I N D E L I N G
Begane grond
Eigen entree, vaste kasten, eerste badkamer met douche en toilet, drietal slaapkamers, veranda en achtertuin op het Zuidoosten.
Eerste verdieping
Overloop, toilet, tweede badkamer aan de achterzijde, vierde slaapkamer achterzijde met toegang tot het balkon. Woonkamer met fraai ornamenten plafond, een open keuken en toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde met een geweldig uitzicht.
Souterrain
Naar eigen wens in te delen. Overige ruimte.
Zie de bijgevoegde plattegronden voor de maatvoering van dit ruime appartement.
B I J Z O N D E R H E D E N
• Bouwjaar 1885;
• Woonoppervlakte: ca. 151 m² (conform meetstaat en exclusief kelder);
• Inhoud ca. 564 m³;
• Energielabel D;
• Oplevering in overleg;
• De VvE is actief met een bijdrage van circa € 160,73;
• Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
• Er is een projectnotaris van toepassing;
• Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
• Woning is gelegen op eigen grond.
D I S C L A I M E R
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
29-01-2026 · Woonvisie MakelaarsVerkocht
-
13-05-2025 · Woonvisie MakelaarsTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 0,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Maaskade 137-D Verkocht dec 2024 · vraagprijs € 650.000 k.k.Winnend bod
-
Maaskade 100-A03 Verkocht sep 2024 · vraagprijs € 595.000Winnend bod
-
Maaskade 139-B Verkocht mei 2024 · vraagprijs € 535.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 587.000.
De WOZ-waarde van Maaskade 79-BG is 587.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 66.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Maaskade en 14% lager dan de realistische woningwaarde van Maaskade 79-BG.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Feijenoord ervan vinden
Beoordeeld door 5 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.17 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 3.12 km · 11 min. fietsen
- Supermarkt 0.09 km · 2 min. lopen
- Basisonderwijs 1.01 km · 4 min. fietsen
- Rotterdam Blaak 0.88 km · Treinstation
- Rotterdam Zuid 1.98 km · Treinstation
- Rotterdam Centraal 3.13 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 100 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
GemiddeldDe lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.
-
Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 100 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Maaskade 79-BG in Rotterdam ligt tussen de 650.000 en 718.000 euro. Deze waarde is 49.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Maaskade. Met een vraagprijs van € 475.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Maaskade 79-BG? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.