56 m2 wonen
2 kamers
A++

Piekstraat 327 3071 EL Rotterdam

56 m²
wonen
2
kamers
Vraagprijs
€ 430.000 k.k. Boven de waarde
Biedadvies beschikbaar
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
2025
Bouwjaar
€ 370.000 – 402.000
Huispedia Woningwaarde
€ 7.679/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 11 dagen op de markt
  • Valt in het hogere prijssegment in deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 7.679) ligt 20% boven vergelijkbare verkopen (€ 6.389/m²)
  • Gewilde buurt
    65% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Wonen op hoog niveau? Op de 18e verdieping van het iconische woongebouw De Piek wordt die uitdrukking wel héél letterlijk genomen!
Een spectaculair uitzicht over de Maas, een stijlvolle afwerking en een heerlijk balkon over de volledige breedte van de woning. Dit moderne en sfeervolle appartement is gelegen op de 18e verdieping en biedt een bijzondere combinatie van luxe, comfort en een fenomenaal uitzicht over de Rotterdamse skyline. Hier geniet je iedere dag van het levendige schouwspel op het water, voorbijvarende schepen en de stad die zich in de verte uitstrekt. En dat allemaal vanuit je eigen woonkamer, slaapkamer én balkon!

De Piek
De Piek is een echte architectonische blikvanger aan de Maas! Het moderne woongebouw uit 2025 valt op door zijn bijzondere lijnenspel, verspringende bouwvolumes en grote raampartijen. De lichte gevel met warme roodbruine accenten geeft het gebouw een stijlvolle en eigentijdse uitstraling. Binnen word je verwelkomd in een luxe centrale entree met een indrukwekkend atrium. Een bijzonder woongebouw waar moderne architectuur en comfortabel stads wonen samenkomen!

De Piekstraat ligt in de karakteristieke wijk Feijenoord, waar het stoere Rotterdamse havenverleden en moderne stadsontwikkeling samenkomen. De ligging direct aan de Maas geeft deze plek een bijzonder karakter, met indrukwekkende architectuur, historische havengebieden en volop levendigheid in de omgeving.
Op korte afstand vind je de sfeervolle Entrepothaven en het Entrepotgebied met gezellige horecagelegenheden. Ook de Kop van Zuid en de Wilhelminapier, met onder andere Hotel New York, diverse restaurants en culturele voorzieningen, zijn goed bereikbaar. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er verschillende winkels en supermarkten in de omgeving en dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en de uitvalswegen bereik je eenvoudig de rest van de stad.

Indeling
Begane grond:
Via de stijlvolle centrale entree kom je binnen in het complex. Hier bevinden zich de brievenbussen en heb je toegang tot de gemeenschappelijke fietsenstalling, het trappenhuis en de lift. Met de lift bereiken we de 18e verdieping, waar het appartement zich bevindt.

18e verdieping:
Bij binnenkomst in de woning kom je in de verzorgde entree, die toegang biedt tot de verschillende vertrekken. Vanuit hier lopen we door naar de woonkamer, waar het prachtige uitzicht direct de aandacht trekt!

De woonkamer is heerlijk licht en sfeervol afgewerkt met een visgraatvloer en rustige kleuren. De grote raampartijen zorgen voor een fijne lichtinval en een prachtig panorama over de Maas. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele zithoek en een gezellige eethoek. Via de openslaande deur bereik je direct het balkon, waardoor binnen en buiten op een fijne manier met elkaar verbonden zijn.

Het royale balkon van circa 16 m² strekt zich uit over de volledige breedte van de woning en is zowel vanuit de woonkamer als de slaapkamer bereikbaar. De glazen balustrade biedt vrij zicht op de Maas, de voorbijvarende schepen en de Rotterdamse skyline. Dankzij de overdekte ligging en de ruimte voor een comfortabele loungeset is dit een fantastische plek om te ontspannen en te genieten van het levendige uitzicht. Hier zit je toch het liefst iedere dag?

De prachtige open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is een echte eyecatcher! De moderne, greeploze keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een fraai werkblad in natuursteenlook en stijlvolle zwarte accenten. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, zwarte afzuigkap, oven en een spoelbak met zwarte kraan. Dankzij de praktische kastruimte en het ruime werkblad is dit een heerlijke plek om te koken!

De slaapkamer is een fijne, rustige ruimte met dezelfde warme visgraatvloer en een lichte wandafwerking. Er is voldoende plaats voor een comfortabel tweepersoonsbed en dankzij de grote glazen pui geniet je ook hier van het bijzondere uitzicht. Er is hier een handige nis gecreëerd waar je met gemak je je garderobe plaatst. Bovendien heb je vanuit de slaapkamer direct toegang tot het balkon. Hoe heerlijk is het om hier iedere ochtend wakker te worden?

De badkamer is strak en modern afgewerkt met grote witte wandtegels en donkeragrijze vloertegels. De ruimte beschikt over een ruime inloopdouche met glazen douchewand, een stijlvol wastafelmeubel in houtlook, een spiegelkast, handdoekradiator en toilet. Een frisse en verzorgde ruimte met een warme uitstraling.

Vanuit de entreehal is daarnaast een praktische inpandige berging bereikbaar, ideaal voor het opbergen van huishoudelijke spullen en andere benodigdheden.

Afmetingen
Voor de afmetingen en indeling zie onze gedetailleerde plattegrond.

Bijzonderheden
• Bouwjaar 2025
• Woonoppervlakte circa 56 m2
• Inhoud circa 185 m2
• Energielabel A++
• Funderingsrisico-indicator A (veilig)
• Gelegen op eigen grond;
• Verwarming en warm water middels vloerverwarming, vloerkoeling, centrale voorziening en w.t.w. installatie
• Volledig geïsoleerd
• Actieve en goed functionerende Vereniging van Eigenaars, met een maandelijkse bijdrage van circa € 84,33
• Centrale ligging nabij winkels, horeca, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen;
• Oplevering in overleg.

Wij nodigen je van harte uit om dit appartement in Rotterdam met eigen ogen te bewonderen.

Plan je bezichtiging direct online! Ga naar de aanbodpagina, kies het moment dat het uitkomt en leg direct je plek vast. Binnen 1 minuut eenvoudig geregeld.

De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 430.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 7.679
  • Aangeboden sinds 1 week
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwjaar 2025
  • Soort dak Platdak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
  • Aantal badkamers 1 badkamer
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 19e verdieping
Vereniging van Eigenaren
  • Maandelijkse bijdrage € 84 per maand

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Piekstraat 327 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
14-10-2026 · Door makelaar
Te koop
€ 430.000

Waardeontwikkeling

Zo bewoog de markt rond deze woning. De lijn begint bij de woningwaarde van nu en volgt de prijzen in de buurt terug in de tijd.
Sinds 9 september berekenen we de woningwaarde met een nieuw, nauwkeuriger model. Een waarde die je hier eerder zag kwam uit het oude model; de waarde hierboven is de actuele. Lees hoe het nieuwe model werkt
€ 370.000 – 402.000
Woningwaarde
€ 430.000
Vraagprijs Boven de waarde
+2.93%
Markt afgelopen jaar

+3% marktontwikkeling sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 385.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Piekstraat 175
Verkocht jul 2026
Piekstraat 175
Vraagprijs € 450.000
Winnend bod
Piekstraat 343
Verkocht mei 2026
Piekstraat 343
Vraagprijs € 399.500
Winnend bod
Piekstraat 359
Verkocht mei 2026
Piekstraat 359
Vraagprijs € 395.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
12850
€
Hypotheeksom € 430000
Rentepercentage 4.54%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 270,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 802,-
Geschatte belasting € 67 /mnd
WOZ Piekstraat 327

De WOZ-waarde van Piekstraat 327 is 385.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 0.2% lager dan de realistische woningwaarde van Piekstraat 327.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 84,- /mnd
Kosten € 84 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Feijenoord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
64 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gezinsbuurt
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.16 km · 2 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.52 km · 9 min. fietsen
  • Supermarkt 0.58 km · 7 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.72 km · 9 min. lopen
  • Rotterdam Zuid 0.43 km · Treinstation
  • Rotterdam Blaak 3.1 km · Treinstation
  • Rotterdam Lombardijen 3.47 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 584.662
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.42%
  • Gezinnen met kinderen 32%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Piekstraat 327 in Rotterdam ligt tussen de 370.000 en 402.000 euro. Deze waarde is 24.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Piekstraat. Met een vraagprijs van € 430.000 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Piekstraat 327? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Piekstraat 327 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piekstraat 327 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Piekstraat 327 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Piekstraat 327 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Doe een gratis huischeck en ontdek risico's op tijd