Lodewijk Pincoffsweg 23 3071 AS Rotterdam

Ruime maisonnette met twee slaapkamers, royaal terras én de mogelijkheid om uw droomkeuken te realiseren op een toplocatie in Rotterdam

Wonen op de bruisende Kop van Zuid betekent genieten van stads comfort, moderne architectuur en alle voorzieningen binnen handbereik. Aan de Lodewijk Pincoffsweg 23 bieden wij deze verrassend ruime maisonnettewoning aan, verdeeld over twee woonlagen en voorzien van een royaal terras, twee slaapkamers en volop mogelijkheden om de woning geheel naar eigen smaak af te werken.
Een ideale woning voor kopers die op zoek zijn naar ruimte, een fijne buitenruimte en de mogelijkheid om hun eigen woonstijl te realiseren op één van de meest dynamische locaties van Rotterdam. Benieuwd?

Kom naar het open huis op woensdag 28 oktober a.s. tussen 17.00 en 18.00 uur. Je hoeft hiervoor geen afspraak te maken en bent van harte welkom.

Bijzonderheden:
Begane grond; entree portiek, brievenbussen, lift en trappenhuis naar gallerijen.

3e Etage; galerij en hoofdentree woning.
Bij binnenkomst op de woonverdieping valt direct de ruime en lichte woonkamer op van ca. 23 m2. Dankzij de grote raampartijen geniet de leefruimte van veel natuurlijk daglicht. De open keuken van ca. 12 m2 wordt casco opgeleverd, waardoor u als nieuwe eigenaar alle vrijheid heeft om een keuken te realiseren die volledig aansluit bij uw persoonlijke woonwensen en stijl.

Vanuit de woonruimte heeft u toegang tot het royale terras van ca. 14 m2 gelegen op het zuid-westen. Een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten, te ontspannen na een werkdag of gezellig te borrelen met vrienden en familie. De woning is reeds voorbereid voor verdere afwerking; de wanden zijn behangklaar, waardoor u de woning eenvoudig een geheel eigen uitstraling kunt geven.

Op de verdieping bevinden zich twee goed bemeten slaapkamers van ca. 14 en 12 m2 met een prettige lichtinval. De badkamer van ca. 5 m2 is opvallend ruim van opzet en uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling met donkere vloertegels en lichte wandtegels. De ruimte beschikt over een douche, wastafel en toilet en profiteert van ventilatie en daglicht dankzij het aanwezige raam. Een verzorgde en functionele badkamer die een uitstekende basis vormt voor jarenlang wooncomfort.

Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasapparatuur, extra opslagruimte, mechanische ventilatie en de cv-ketel van het merk Remeha en bouwjaar 2017. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenstalling.

Goed om te weten:
Verkoop betreft eigen grond/levering bloot-eigendom met vraagprijs
Deze woning heeft een eeuwigdurende zelfbewoningsplicht: je mag de woning niet verhuren of in gebruik geven aan iemand anders
Er geldt een antispeculatiebeding: je moet minimaal twee jaar zelf in het huis wonen vóór je het mag verkopen
Je tekent de notariële overdracht bij de projectnotaris

Een levendige, multiculturele wijk waar elke twee weken het gejuich uit Stadion Feyenoord te horen is. Het is er rauw en stads, maar ook rustig en groen. Met een mooi park voor de deur, de Maas om de hoek en de Koninginnebrug.
Hier op de Kop van Zuid vind je in het Entrepotgebouw een enorme Jumbo en winkels en restaurants. ’s Avonds maak je een mooie wandeling langs de historische kades en geniet je van de skyline van Rotterdam.

Met de fiets ben je vanuit het centrum zo in alle uithoeken van de stad. Zo’n centrale wijk is met het openbaar vervoer natuurlijk uitstekend bereikbaar. Onder andere met de waterbus!
Dankzij treinstation Rotterdam-Zuid is er een snelle verbinding met het centrum en de rest van Rotterdam-Zuid. Ook ben je vanuit de wijk Feyenoord binnen 10 minuten op de A16.

Ook in de buurt: (film)theater LantarenVenster, het Nieuwe Luxor Theater, het stadscentrum, de Markthal, Stadion Feyenoord, bioscoop Pathé en mooi uitzicht op de Maas.

De advertenties op deze website zijn met de grootste zorg opgesteld. Toch kan het onverhoopt voorkomen dat een advertentie niet volledig is of een fout bevat. Derhalve zijn alle advertenties onder voorbehoud van druk-, type- en spelfouten.

Toon meer Toon minder