Einsteinplaats 1013 3069 TJ Rotterdam

Rotterdam - Ommoord

Vraagprijs € 310.000,00 k.k.

Heeft u interesse in deze woning? Laat het ons weten via de knop "Neem contact op".

Wonen op hoogte met licht, ruimte én een zonnig balkon? Gunstig gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit ruime appartement op de achtste (top)verdieping biedt het allemaal!

Indeling

Begane grond:
Bellentableau (videofoon) en centrale hal met twee liften, trappenhuis en toegang tot de berging.

Achtste verdieping (bovenste woonlaag):
Bij binnenkomst betreedt u de hal met meterkast. Aan de galerijzijde bevindt zich de keuken. De keuken verdient modernisering. De ruime opzet maakt dit dé plek om een prachtige, eigentijdse keuken te creëren die volledig aansluit bij uw woonwensen. Loopt u vanuit de hal rechtdoor, dan komt u in de royale en lichte woonkamer. Vanuit hier heeft u direct toegang tot het woningbrede balkon, gelegen op het zonnige zuidwesten - een heerlijke plek om van de middag- en avondzon te genieten.
Vanuit de woonkamer bereikt u de centrale hal die toegang geeft tot alle overige vertrekken. Hier bevinden zich drie slaapkamers, het separate toilet, de badkamer en een praktische bergkast met opstelling van de cv-ketel.
De hoofdslaapkamer ligt aan de galerijzijde en is voorzien van een vaste kast met legplanken. Aan de balkonzijde bevinden zich nog twee slaapkamers.
Het toilet is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een staande toiletpot en fonteintje. Deze zijn toe aan modernisering.
De badkamer is in 2021 gerenoveerd. Deze is nagenoeg volledig betegeld en uitgerust met een douche, wastafel, spiegel en planchet. Ook bevindt zich hier de aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is klaar voor gebruik en is eenvoudig te upgraden, bijvoorbeeld door het plaatsen van een badmeubel en douchescherm.
De cv-kast biedt naast de cv-installatie nog extra ruimte voor het opbergen van uw spullen.

Afmetingen:
- Woonkamer totaal ca. 27 m²
- Keuken totaal ca. 8 m²
- Badkamer totaal ca. 3 m²
- Slaapkamer 1 totaal ca. 13 m²
- Slaapkamer 2 totaal ca. 9 m²
- Slaapkamer 3 totaal ca. 7 m²
- Balkon totaal ca. 11 m²
- Berging totaal ca. 5 m²

Bijzonderheden / kenmerken:
- Maandelijkse VvE-bijdrage (exclusief stookkosten) ca. € 309,34
- Volle eigendom
- Voormalige huurwoning in Ommoord
- Woning verdient intern de nodige aandacht
- De Vereniging van Eigenaars (VvE) zal in de toekomst mogelijk een bijdrage van de eigenaren verlangen voor (aanvullende) maatregelen met betrekking tot de brandveiligheid van het complex.

Bij aankoop van deze woning zal de oplevering binnen 6 weken plaatsvinden. Indien u over wilt gaan tot een optie of aankoop van de woning dient u aan te tonen dat de koopsom van de woning voor u financieel haalbaar is. Dit kan aangetoond worden door bijvoorbeeld afgifte van een uitgebracht advies door een daartoe deskundige en erkende financiële instelling of adviseur.

Plattegronden en afmetingen zijn indicatief.

Dit is een woning die u koopt op de vrije markt. Verbouwen of tussentijds een extra financiering voor een verbouwing afsluiten, dat regelt u zelf zonder aanvullende voorwaarden.
Wanneer u weer wilt verhuizen en de woning verkoopt, kunt u zelf een verkoopmakelaar uitzoeken die de woning voor u verkoopt op de vrije markt waarbij u zelf de verkoopprijs bepaalt.

U mag de woning niet verhuren of op andere wijze in gebruik geven aan anderen, dit geldt ook voor opvolgende eigenaren als u de woning weer gaat verkopen! Bewoning of huur door een eerstegraads bloed- of aanverwant wordt als eigen bewoning beschouwd. Het is niet toegestaan om de woning binnen twee jaar na het tekenen van de akte van levering te verkopen. Dit wordt opgenomen in de koopovereenkomst en akte van levering.

Toon meer Toon minder