Einsteinplaats 1007 3069 TJ Rotterdam

*English below

Topverdieping 4-kamerappartement met 3 slaapkamers, moderne badkamer en ruim balkon in Rotterdam-Ommoord

Korte introductie

Topverdieping, drie slaapkamers en een moderne badkamer aan de Einsteinplaats 1007. Dit lichte 4-kamerappartement van circa 87 m² ligt op de 8e en bovenste verdieping van het Einstein-complex in Rotterdam-Ommoord, met een ruim balkon, eigen berging, twee liften, energielabel C en gratis parkeren rondom het gebouw.

Met een vraagprijs van € 330.000 k.k. biedt deze woning een sterke combinatie van ruimte, comfort en bereikbaarheid: drie slaapkamers, een modern afgewerkte badkamer, een praktische keuken en Binnenhof metrostation op korte loopafstand.

Beschrijving

Welkom aan de Einsteinplaats 1007 in Rotterdam.

Dit ruime 4-kamerappartement ligt op de 8e en bovenste verdieping van het Einstein-complex. De woning heeft circa 86,7 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, een balkon van circa 11,4 m² en een eigen externe berging van circa 5,4 m². De woning is gelegen op eigen grond en maakt deel uit van een actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van circa € 277.

Via de centrale entree met brievenbussen en twee liften bereik je de 8e verdieping. De voordeur opent naar een ruime hal met toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamers, badkamer, separaat toilet en interne berging.

De woonkamer is licht en ruim opgezet, met voldoende plaats voor een comfortabele zithoek en een volwaardige eethoek. Grote raampartijen zorgen voor veel daglicht en geven toegang tot het brede balkon. Het balkon biedt ruimte voor een zitje, planten en een rustige buitenplek met uitzicht over de omgeving.

De separate keuken is modern uitgevoerd met witte fronten, een zwart werkblad, gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast/vriezer. De keuken is praktisch ingedeeld en staat via een doorkijk in verbinding met de woonkamer. Voor kopers die een open woonkeuken wensen, is de indeling geschikt om verder te openen.

De woning beschikt over drie slaapkamers. Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde van de woning en is geschikt als hoofdslaapkamer. De andere twee slaapkamers liggen aan de balkonzijde en zijn goed bruikbaar als kinderkamer, werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Door deze verdeling is de woning geschikt voor starters, jonge gezinnen en thuiswerkers.

De badkamer is modern afgewerkt en volledig betegeld. Deze beschikt over een ruime inloopdouche met regendouche, een breed wastafelmeubel, verwarmde handdoekradiator en inbouwverlichting. Het toilet bevindt zich in een aparte ruimte en is voorzien van een fonteintje. De interne berging biedt ruimte voor wasmachine, droger en extra opslag.

Op de begane grond beschikt de woning over een eigen externe berging van circa 5,4 m², geschikt voor fietsen, kinderwagen, gereedschap of seizoensspullen.

Het gebouw dateert uit 1970 en de woning heeft energielabel C. Daarmee heeft het appartement een solide basis voor comfortabel wonen, met ruimte voor toekomstige verduurzaming via de VvE of individuele keuzes.

Locatie

Einsteinplaats ligt op een praktische en groene locatie in Rotterdam-Ommoord. Binnenhof metrostation ligt op korte loopafstand en biedt via metro lijn A een directe verbinding richting Rotterdam Alexander, met NS-station Rotterdam Alexander en Alexandrium Shopping Center. Ook Lidl, ALDI, winkelcentrum Binnenhof, Wijkpark Ommoord, Speeltuinvereniging Ommoord, RKC WION, Badmintonclub Ommoord, scholen, kinderopvang en het gezondheidscentrum liggen in de directe omgeving.

Met de A20 en A16 dichtbij is de woning ook per auto goed bereikbaar. Rondom het gebouw is gratis parkeergelegenheid aanwezig.

Pluspunten
- 8e en bovenste verdieping
- Drie slaapkamers
- Moderne badkamer met inloopdouche en regendouche
- Ruime woonkamer met veel lichtinval
- Balkon van circa 11,4 m²
- Separate moderne keuken
- Apart toilet met fonteintje
- Interne berging met wasmachine- en drogeraansluiting
- Eigen externe berging van circa 5,4 m²
- Twee liften in het complex
- Gratis parkeren rondom het gebouw
- Binnenhof metrostation op korte loopafstand, nabij winkels, groen, sportvoorzieningen en uitvalswegen

------------------------------

Top-floor 3-bedroom apartment with modern bathroom and spacious balcony in Rotterdam-Ommoord

Short introduction

Top-floor living, three bedrooms and a modern bathroom at Einsteinplaats 1007. This bright approx. 87 m² 4-room apartment is located on the 8th and top floor of the Einstein building in Rotterdam-Ommoord, with a spacious balcony, private storage, two lifts, energy label C and free parking around the building.

With an asking price of € 330,000 k.k., the apartment offers a strong space-to-value proposition: three bedrooms, a modern bathroom, practical kitchen and Binnenhof metro station within short walking distance.

Description

Welcome to Einsteinplaats 1007 in Rotterdam.

This spacious 4-room apartment is located on the 8th and top floor of the Einstein building. The apartment offers approx. 86.7 m² of living space, three bedrooms, a balcony of approx. 11.4 m² and a private external storage unit of approx. 5.4 m². The property is freehold and is part of an active owners’ association with a monthly contribution of approx. € 277.

Through the communal entrance with mailboxes and two lifts, you reach the 8th floor. The front door opens into a spacious hallway with access to the living room, kitchen, bedrooms, bathroom, separate toilet and internal storage room.

The living room is bright and generously sized, with enough space for a comfortable sitting area and a full dining area. Large windows bring in plenty of daylight and provide access to the wide balcony. The balcony offers space for seating, plants and a quiet outdoor area with views over the surroundings.

The separate kitchen has a modern finish, with white units, black worktop, gas hob, oven, extractor and fridge-freezer. The kitchen is practical in layout and connected to the living room through an existing pass-through. For buyers who prefer an open-plan kitchen, the layout can be opened further.

The apartment has three bedrooms. Bedroom 1 is located at the front of the apartment and is suitable as the main bedroom. The other two bedrooms are located on the balcony side and can be used as children’s rooms, a home office, guest room or hobby room. This makes the apartment suitable for starters, young families and remote workers.

The bathroom is modern, fully tiled and fitted with a spacious walk-in shower with rain shower, a wide vanity unit, heated towel radiator and recessed lighting. The toilet is located in a separate room and includes a small washbasin. The internal storage room provides space for a washing machine, dryer and additional storage.

On the ground floor, the apartment includes a private external storage unit of approx. 5.4 m², suitable for bicycles, a pram, tools or seasonal items.

The building dates from 1970 and the apartment has energy label C. This gives the property a solid basis for comfortable living, with room for future sustainability improvements through the owners’ association or individual choices.

Location

Einsteinplaats is located in a practical and green part of Rotterdam-Ommoord. Binnenhof metro station is within short walking distance and offers a direct connection via metro line A towards Rotterdam Alexander, with Rotterdam Alexander railway station and Alexandrium Shopping Center nearby. Lidl, ALDI, Binnenhof shopping centre, Wijkpark Ommoord, Speeltuinvereniging Ommoord, RKC WION, Badmintonclub Ommoord, schools, childcare and the local health centre are also close by.

With the A20 and A16 nearby, the apartment is also convenient by car. Free parking is available around the building.

Key features
- 8th and top floor
- Three bedrooms
- Modern bathroom with walk-in rain shower
- Spacious and bright living room
- Approx. 11.4 m² balcony
- Separate modern kitchen
- Separate toilet with small washbasin
- Internal storage/utility room with laundry connections
- Private external storage of approx. 5.4 m²
- Energy label C, valid until 2033
- Freehold ownership, no ground lease
- Two lifts inside the building
- Free parking around the building
- Binnenhof metro station within short walking distance, close to shops, greenery, sports facilities and main roads

Toon meer Toon minder