Arrheniusweg 552 3069 EV Rotterdam

78 m²
wonen
268 m²
perceel
3
kamers
C
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 447.000 – 519.000
80 m²
Tuin
€ 447.000 – 519.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    90% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Arrheniusweg in Rotterdam ligt deze bijzondere bungalow. Arrheniusweg 552 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 78 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 268 m2. De woning is gebouwd in 1988 en heeft een energielabel C.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 30.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Arrheniusweg 552 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan twee slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 78 m2
  • Perceeloppervlakte 268 m2
  • Inhoud 255 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
Buitenruimte
  • Achtertuin 80m2 (op het zuiden)

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Arrheniusweg 552 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 447.000 – 519.000
Woningwaarde
+5%
Afgelopen jaar

+5% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
13910
Hypotheeksom € 483000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 285,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 817,-
Geschatte belasting € 68 /mnd
WOZ Arrheniusweg 552

De WOZ-waarde van Arrheniusweg 552 is 406.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 56.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Arrheniusweg en 15.9% lager dan de realistische woningwaarde van Arrheniusweg 552.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 550.055
  • Woningwaarde jaartrend +2.51%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Hesseplaats 2.45km - Treinstation
Rotterdam Alexander 2.59km - Treinstation
Oosterflank 3.15km - Treinstation
Scholen
Prins Alexander 0.65km - School
Min Marga Klompe school Katholiek Basisonderwijs 0.98km - School
Albert Plesmanschool voor Protestants Christelijk Basisonderwijs 1.05km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Arrheniusweg 552 in Rotterdam ligt tussen de 447.000 en 519.000 euro. Deze waarde is 103% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Arrheniusweg. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Arrheniusweg 552? Bekijk het complete waarderapport.