Woningwaarde van Lutter 42 Rotterdam is
€ 161.000 - 187.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 10.000 meer
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 mei 2025
Vraagprijs
€ 185.000Bod
Gelegen aan de Lutter in Rotterdam ligt dit unieke 1-kamer appartement. Lutter 42 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 27 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 71.3% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Lutter. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lutter 42 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lutter 42 is 172.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 13.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lutter en 1.3% lager dan de realistische woningwaarde van Lutter 42.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Lutter 42 in Rotterdam ligt tussen de 161.000 en 187.000 euro. Deze waarde is 42.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Lutter. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Lutter 42? Bekijk het complete waarderapport.
