Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,2%.
Bied op objectieve data
Met je kans op het huis bij elk bedrag.
Vergelijk soortgelijke woningen
Inclusief over- en onderbieden.
Je eigen Coach
Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.
Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 392.000.
De WOZ-waarde van Griendwerkerstraat 87 is 392.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 104.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Griendwerkerstraat en 22.1% lager dan de realistische woningwaarde van Griendwerkerstraat 87.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Er komen hier zo'n 3 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Beoordeeld door 3 bewoners die hier een huis hebben
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 50 meter. Er is water vlakbij.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Griendwerkerstraat 87 in Rotterdam ligt tussen de 472.000 en 536.000 euro. Deze waarde is 81.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Griendwerkerstraat. Met een vraagprijs van € 395.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Griendwerkerstraat 87? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 472.000 en € 536.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 395.000 is lager.
Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 2.194 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 3.916 per m². Deze woning is dus 44% goedkoper per m².
Ja, vaak. 61% van de 5.724 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.
11 dagen, sinds 3 november 2026.
De woning is 180 m² groot. Er is een woonkamer en 5 slaapkamers. Er zijn 3 badkamers. Alles ligt op één verdieping.
De woning heeft energielabel A. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 145 per maand. Isolatie: dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, spouwmuur.
Erfpacht tot 2032. De erfpachtperiode loopt af in 2032 (5 jaar). Veel banken houden hier rekening mee bij het verstrekken van een hypotheek, wat je aankoopbudget kan verlagen. Bespreek dit met je hypotheekadviseur vóórdat je een bod uitbrengt.
Bushalte op 110 meter, 2 minuten lopen. Supermarkt op 40 meter, 1 minuut lopen. Basisschool op 470 meter, 6 minuten lopen. Oprit snelweg op 700 meter, 9 minuten lopen. Treinstation Ambachtsland op 170 meter, 3 minuten lopen. Treinstation De Tochten op 870 meter, 11 minuten lopen. Treinstation Nieuw Verlaat op 1,1 km, 4 minuten fietsen.
Bewoners geven de buurt een 5,0 van de 5. Dat zijn nog maar 3 beoordelingen. Goed vinden ze: rustig en vredig, vriendelijke buren, openbaar vervoer. Er wonen ongeveer 15.870 mensen. In 41% van de huishoudens woont één persoon. 36% van de huishoudens is een gezin met kinderen.
