3067 ZB Rotterdam · Bijgewerkt op 8 september 2026
63 m² wonen · Bouwjaar 1963
Gewilde buurt: 53% verkocht boven de vraagprijs
€ 274.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Philip Vingboonsstraat in Rotterdam ligt dit unieke appartement. Philip Vingboonsstraat 161 is een portiekwoning en heeft een woonoppervlakte van 63 m2. De woning is gebouwd in 1963 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 21.3% kleiner dan het gemiddelde.
Philip Vingboonsstraat 161 is gelegen in de leuke buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Philip Vingboonsstraat 161 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Philip Vingboonsstraat 161 is 292.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 52% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Philip Vingboonsstraat en 0.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Philip Vingboonsstraat 161.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Philip Vingboonsstraat 161 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · sep 2026
€ 279.000
Philip Ving. 188
67 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 275.000
Philip Ving. 32
64 m² · 3 kamers
Verkocht · sep 2026
€ 285.000
Philip Ving. 140
79 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2024
€ 295.000
Philip Ving. 157
66 m² · 2 kamers
Verkocht · mei 2023
€ 225.000
Philip Ving. 175
64 m² · 3 kamers
Verkocht · mrt 2026
€ 265.000
Philip Ving. 167
66 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2023
€ 240.000
Philip Ving. 193
62 m² · 3 kamers
Verkocht · nov 2023
Verkoopprijs onbekend
Philip Ving. 166
70 m² · 3 kamers
Verkocht · feb 2024
€ 250.000
Philip Ving. 170
64 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 262.500
Philip Ving. 88
64 m² · 2 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Beoordeeld door 19 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Philip Vingboonsstraat 161 op € 274.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Philip Vingboonsstraat 161 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)