Woningwaarde van Tuniserf 42 Rotterdam is
€ 404.000 - 469.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 25.000 meer
Tuniserf 42 3067 WV Rotterdam
120m²
189m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt88% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Tuniserf in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Tuniserf 42 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 189 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 62.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 33.1% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.
Tuniserf 42 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 404.000 - 469.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Woonhuis
- Bouwjaar 1980
- Woonoppervlakte 120 m2
- Perceeloppervlakte 189 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Tuniserf 42 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Tuniserf 42 is 467.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 64.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tuniserf en 7% hoger dan de realistische woningwaarde van Tuniserf 42.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.081
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Tuniserf 42 3067 WV Rotterdam
120m²
189m²
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Tuniserf 42 in Rotterdam ligt tussen de 404.000 en 469.000 euro. Deze waarde is 67% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Tuniserf. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Tuniserf 42? Bekijk het complete waarderapport.