Woningwaarde van Napelshof 44 Rotterdam is
€ 377.000 - 438.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 15 november 2024
Vraagprijs
€ 315.000Bod
-
Gewilde buurt81% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Napelshof in Rotterdam ligt dit karakteristieke en grote 5-kamer appartement. Napelshof 44 heeft een woonoppervlakte van 97 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (B) in de straat.
Napelshof 44 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 377.000 - 438.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Maisonnette
- Bouwjaar 1980
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 97 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Napelshof 44 zich door de tijd ontwikkeld?+7% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Napelshof 44 is 347.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 68.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Napelshof en 14.9% lager dan de realistische woningwaarde van Napelshof 44.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 550.081
- Woningwaarde jaartrend +2.51%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Napelshof 44 in Rotterdam ligt tussen de 377.000 en 438.000 euro. Deze waarde is 39% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Napelshof. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Napelshof 44? Bekijk het complete waarderapport.