logo Huispedia

Prinsenlaan 611-B

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Prinsenlaan 611-B 3067 TZ Rotterdam

Realistische vraagprijs € 486.000 - 562.000
Wonen 103 m2
Balkon 19 m2
Kamers 4

goed bereikbaar modern mooie keuken

Dit uitstekend onderhouden 4 kamer appartement op de 3e verdieping met eigen parkeerplaats in de kindvriendelijke wijk Het Lage Land! De woning is onder anderen voorzien van een luxe en moderne keuken en een ruim terras.

Omgeving

Alle voorzieningen in de directe omgeving; De woning ligt nabij verschillende winkelcentra (Het Lage Land, Prinsenland & Alexanderpolder) en vlakbij OV (metro, trein en bus). Het appartement is gelegen op de rand van Prinsenland/Het lage land. De gewilde wijk Prinsenland is een kindvriendelijk en groene wijk uit de jaren ‘90. De wijk beschikt over een breed scala aan verschillende typen woningen. De woning ligt vlakbij het zeer groene Prinsenpark, waar kinderen met hun ouders spelen, jongeren zich vermaken op de skatebaan of voetballen, ouderen op bankjes van de zon genieten en sportieve buurtbewoners hardlopen. Voor de kleintjes ligt middenin het park de speeltuinvereniging Pietje Bell. Daarnaast is het grootste recreatie gebied van Rotterdam, het Kralingse Bos/plas voor jou op fietsafstand! Het Kralingse bos is de ideale plek om te wandelen & te sporten (zeilen, zwemmen, golfen & bootcamp). Voor de dagelijkse boodschappen kunt u terecht bij het gemoedelijke winkelcentrum "Het Lage Land" of Winkelcentrum “Prinsenland”. Zin om lekker te shoppen? Dan kunt u de fiets pakken en een bezoekje brengen aan het grote winkelcentrum ‘Alexandrium Shopping Mall’ of het centrum van Rotterdam. De wijk is daarnaast op fietsafstand van de Erasmus Universiteit en is zeer centraal gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. De bus en metro zijn allemaal loop-/fietsafstand. Daarnaast zijn de OV knooppunten Kralingse Zoom & Capelsebrug ook dichtbij. In de buurt bevinden zich meerdere scholen en BSO’s en ook zijn tal van voorzieningen in de gezondheidszorg nabij.

Indeling

Begane grond: Luxe afgesloten entree met videofoon installatie, bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal is de inpandige, afgesloten parkeergarage bereikbaar. Tevens vindt u hier het trappenhuis en de liften.

3e verdieping: Entree/hal met toegang tot alle vertrekken en de meterkast. Ruime woonkamer (ca. 6.51 x 6.87m) met open luxe keuken hoogglans wit voorzien van moderne Siemens inbouw apparatuur, te weten: koelkast, combimagnetron, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat met een wok-brander, afzuigschouw en ruime spoelbak en composiet keukenblad. Vanuit de woonkamer bereikt u middels de schuifpui het royale terras (circa 12 m²) met ligging op het Noordwesten.

De inpandige berging (ca. 1.56 x 2.02m) met opstelplaats voor de wasmachine, Remeha Avanta CV-ketel, mechanische ventilatie en warmte terugwin installatie. Aan de voorzijde van het appartement zijn drie slaapkamers gesitueerd. De eerste slaapkamer (ca. 4.24 x 3.44m), gesitueerd in het midden van het appartement is ruim en voorzien van raamkozijnen, brede vensterbank en een radiator. De tweede slaapkamer (ca. 2.27 x 3.44m) gesitueerd aan de voorzijde van het appartement is ook voorzien van raamkozijnen, brede vensterbank en een radiator. De derde slaapkamer (ca. 1.97 x 3.44m) aan de voorzijde wordt nu gebruikt als studeerkamer, de kamer is voorzien van raamkozijnen en een radiator. De royale badkamer (ca. 3.48 x 2.02m) is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en radiator. Separaat toilet in de hal met een fonteintje. De vloer in het appartement is voorzien van een nette en goed onderhouden Quick-Step laminaat vloer.

Bijzonderheden

• Gunstig gelegen t.o.v. diverse voorzieningen;

• Bouwjaar ca. 2008;

• Gelegen op eigen grond;

• Woonoppervlakte ca. 103 m²;

• Inhoud ca. 327 m³;

• Parkeerplaats nummer 46; €25.000,- k.k.

• Energielabel A;

• Ruim balkon met van ca. 12 m², gelegen op het Noordwesten;

• Actieve VvE bijdrage ca. €158,- per maand

• Verwarming en warm water middels een CV-combiketel, Remeha Avanta;

• Volledig voorzien aluminium kozijnen met dubbel glas;

• Moderne keuken hoogglans wit met composiet keukenblad;

• In het appartement ligt een onderhoudsarme Quick-Step laminaat vloer;

• De woning is voorzien van een efficiënte warmte terugwin unit;

• Oplevering; z.s.m.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort appartement Portiekflat
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2008
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 103 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
  • Overige inpandige ruimte 16 m2
  • Inhoud 327 m3
Indeling
  • Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, ligbad, wastafel
  • Aantal woonlagen 1 woonlaag
  • Gelegen op 3e verdieping
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, combi magnetron, magnetron, heteluchtoven, gaskookplaat, afzuigkap, composiet werkblad, koelkast
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan water, vlakbij het centrum, in woonwijk, aan winkelstraat
  • Balkon: 19m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging inpandig (6m2)
Garage
  • Soort garage Parkeerplaats
  • Capaciteit 1 auto
  • Oppervlakte 10 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2018
Vereniging van Eigenaren
  • Inschrijving KvK Ja
  • Jaarlijkse vergadering Ja
  • Maandelijkse bijdrage € 158 per maand
  • Reservervefonds aanwezig Ja
  • Onderhoudsplan Ja
  • Opstalverzekering Ja

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Prinsenlaan 611-B in Rotterdam

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 486.000 - 562.000
-1.13% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Prinsenlaan 611-B en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Prinsenlaan 611-B in Rotterdam ligt tussen de 486.000 en 562.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Prinsenlaan 611-B.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Berninistraat 490
Berninistra. 490 Rotterdam
97%
111 m² +8 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Berninistraat 452
Berninistra. 452 Rotterdam
96%
89 m² -14 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningslaan 244
Koningslaan 244 Rotterdam
94%
93 m² -10 m²
appartement
€ 285.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Koningslaan 273
Koningslaan 273 Rotterdam
91%
96 m² -7 m²
appartement
verborgen aangeboden
€ 000.000
nov 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

26,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 61,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Prinsenlaan 611-B en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd
Geschatte kosten 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Prinsenlaan 611-B is nog niet bij ons bekend.

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Prinsenlaan 611-B is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,12 km
Bushalte 0,50 km
Centrum 3,70 km
Snelweg afrit 1,44 km
Supermarkt 0,29 km
Kinderopvang 0,52 km
Basisonderwijs 0,52 km
Voortgezetonderwijs 0,47 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

22%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 313.557

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.4%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Prinsenlaan 611-B.