Prinsenlaan 605-A, Rotterdam
102 m²
3 kamers
2008
€ 345.500
Laag in de markt
Niet beschikbaar
Aarhuispad 57 3067 PR Rotterdam
Realistische vraagprijs
€ 315.000 -
359.000
Wonen
81 m2
Balkon
6 m2
Kamers
3
RUIM INSTAPKLAAR DRIEKAMERAPPARTEMENT MET EEN RUIM BALKON! VRAAGPRIJS EUR 289.000,-- K.K. | CA. 81 M2 | EIGEN GROND
Wat een leuke plek! Zoekt u een appartement met een ruim balkon en alles lekker in de buurt? Dan is dit driekamer appartement, gelegen op de eerste verdieping met een ruim balkon en een berging in de onderbouw iets voor u! De woning is gelegen in Oosterflank, met alle voorzieningen in de buurt en is goed bereikbaar door uitvalswegen én het openbaar vervoer, zoals metrostation Oosterflank en Prinsenlaan. Met de metro maar ook met de fiets zit u zó in het centrum van Rotterdam! Verder is winkelcentrum Alexandrium op loopafstand en is de bereikbaarheid van uitvalswegen A16 en A20 ideaal te noemen. De woning is reeds aangesloten op stadverwarming en is dus met het oog op de toekomst al gasvrij!
Zoekt u een appartement die instapklaar is met een klasse afwerkingsniveau? Aarzel dan niet en maak met ons de afspraak om de woning een keer te bekijken!
Indeling:
Lichte en netjes afgewerkte entree, met meterkast.
Ruime lichte woonkamer met deur naar balkon. Grote hoeveelheid natuurlijk licht door de vele ramen.
Ruim balkon op het zuidoosten over de gehele breedte van de woonkamer, met uitzicht op groen.
De woonkamer staat in open verbinding met de klasse afgewerkte keuken die voorzien is van diverse luxe inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, combi ovenmagnetron en inductie kookplaat;.
Naast de woonkamer bevindt zich het aparte slaapgedeelte met een overloop waar de twee slaapkamers, badkamer en de toiletruimte aan verbonden zijn.
Aan de linkerzijde van de overloop bevindt zich de grote slaapkamer.
Naast de grote slaapkamer is de tweede slaapkamer/werkkamer gelegen.
De rechterzijde van de overloop biedt toegang tot de ruime badkamer met douche en wastafel met meubel. Ook is de ruimte voorzien voor een plek voor de wasmachine.
Bijzonderheden
- Eigen grond;
- VvE 109,27 euro p.m.;
- 3 kamers met veel licht en vrije ligging;
- Ruim balkon;
- Berging in de onderbouw;
- Klasse afgewerkt;
- Centrale ligging;
- Openbaar vervoervoorzieningen (metro) op loopafstand;
- Ideale toegang tot A16 en A20;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg maart/april 2024, conform lijst roerende zaken.
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 315.000 - 359.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort appartement Bovenwoning
- Bouwjaar 1981
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 81 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 6 m2
- Inhoud 268 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Vereniging van Eigenaren
- Maandelijkse bijdrage € 109 per maand
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Aarhuispad 57 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 315.000 -
359.000
+8.86%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Aarhuispad 57 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Aarhuispad 57 in Rotterdam ligt tussen de 315.000 en 359.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 289.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Aarhuispad 57.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
4
op vraagprijs
10
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
17,200
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 55,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Aarhuispad 57 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Aarhuispad 57 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Aarhuispad 57 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,33 km |
| Bushalte | 0,28 km |
| Centrum | 2,59 km |
| Snelweg afrit | 1,22 km |
| Supermarkt | 0,89 km |
| Kinderopvang | 0,34 km |
| Basisonderwijs | 0,34 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,30 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
28%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 327.077
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+4.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
