Huispedia
88 m2 wonen
4 kamers
C

Van Bassenstraat 132

88 m²
4 kamers
C
3067 NE Rotterdam
Verkocht in oktober 2022
Vraagprijs
€ 315.000
€ 3.580/m²
Vraagprijs per m²
€ 317K – 357K
Huispedia Woningwaarde
8 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

66% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
*** NIEUW IN DE VERKOOP ***
OP ZOEK NAAR EEN FIJN 4-KAMERAPPARTEMENT OP DE DERDE VERDIEPING? DAN IS DIT APPARTEMENT AAN DE VAN BASSENSTRAAT ZEKER EEN BEZICHTIGING WAARD!
Wonen aan de Van Bassenstraat betekent wonen in een rustige, groene woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit lichte appartement combineert comfort met gemak dankzij de praktische indeling met drie slaapkamers, een ruime woonkamer, een functionele keuken en een zonnig balkon op het zuiden. Daarnaast bevinden winkelcentrum Jacob van Campenplein en winkelcentrum Lage Land zich op korte afstand.
BEGANE GROND:
Afgesloten entree met bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de bergingen.
In de onderbouw beschikt het appartement over een eigen berging. Ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van gereedschap, seizoensspullen en overige spullen.
3E VERDIEPING:
Via het trappenhuis of lift bereikt u de woning, gelegen op de derde verdieping van het complex.
Op het voorportaal bevindt zich de meterkast.
De hal biedt toegang tot vrijwel alle vertrekken van de woning. Hier bevinden zich het toilet met fonteintje, diverse praktische bergruimtes en meterkast.
Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer voorzien van een vaste kast.
Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers op het zuiden, beide voorzien van een vaste kast en met ieder een eigen toegang tot het ruime balkon op het zuiden.
De lichte woonkamer is gelegen op het zuiden, beschikt over grote raampartijen en biedt een prettig uitzicht over de omgeving.
De badkamer is uitgerust met een bad-douche en wastafel.
De keuken is praktisch uitgevoerd en voorzien van een elektrische kookaansluiting, losstaande koelvriescombinatie en elektrische boiler (huur). Vanaf de keuken is het balkon toegankelijk welke gelegen is op het noorden.
HET LAGE LAND:
Het Lage Land is een geliefde woonwijk met veel groen en een kindvriendelijk karakter. In de directe omgeving bevinden zich winkels, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Ook het Kralingse Bos, het grootste recreatiegebied van Rotterdam, ligt op korte afstand. Een ideale locatie voor wie rustig wil wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.
BIJZONDERHEDEN:
- Woonoppervlakte circa 88 m²;
- Bouwjaar circa 1966;
- Gelegen op de derde verdieping;
- Drie slaapkamers;
- Twee balkons op het noorden en zuiden;
- Eigen berging in de onderbouw;
- Gelegen op eigen grond;
- Actieve Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van circa € 233,05 exclusief een voorschot stookkosten van circa € 103,83;
- Het warmwater wordt voorzien door een elektrische boiler (huur);
- Voorzien van energielabel C;
- De aanwezige meubels blijven achter voor de nieuwe eigenaar en oplevering is per direct mogelijk;
- Oplevering in overleg, dit kan per direct.
KORTOM: EEN LICHT EN PRAKTISCH INGEDEELD APPARTEMENT OP EEN FIJNE LOCATIE, MET WINKELS, OPENBAAR VERVOER EN RECREATIEVOORZIENINGEN BINNEN HANDBEREIK. EEN BEZICHTIGING IS ABSOLUUT DE MOEITE WAARD!
INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK!
Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen.
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'
“Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 317.000 - 357.000
Hypotheekadvies
Status
Verkocht onder voorbehoud
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1966
Monument
Soort dak
Platdak
Wat is de verwachte verkoopprijs?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
88 m2
Inhoud
312 m3
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e verdieping
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Buitenruimte

Balkon / terras
8 m2
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 233 per maand
Zoek je een makelaar?
Vergelijk nu

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 13-11-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
    € 315.000
  2. 29-10-2026 · Door makelaar
    Te koop
  3. 06-10-2026 · Door makelaar
    Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 14,8%.

€ 317.000 – 357.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.830/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Van Bassens. 162 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 315.000
    Winnend bod
  • Adriaan Dor. 71 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 349.000
    Winnend bod
  • Adriaan Dor. 51 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 295.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10990
€
Hypotheeksom € 337000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Bereken nu

Huishouden

OZB · eigenaar € 204,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 73,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.481,-
Geschatte belasting € 123 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 317.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Van Bassenstraat 132

De WOZ-waarde van Van Bassenstraat 132 is 317.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 33.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Van Bassenstraat en 5.8% lager dan de realistische woningwaarde van Van Bassenstraat 132.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 233,- /mnd
Kosten € 233 /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Bekijk alle details over de buurt
Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 5 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.36 km · 5 min. lopen
  • Supermarkt 0.41 km · 5 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.52 km · 7 min. lopen
  • Oosterflank 2.14 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 2.25 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 2.26 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
22%
Eenpersoonshuishoudens
58%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
20%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,7
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
12%
15–24 jaar
15%
25–44 jaar
29%
45–64 jaar
21%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 170 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.

Lucht

Gemiddeld

De lucht is zoals in de meeste Nederlandse woonbuurten.

  • Wat uitlaatgassen Zoals in de meeste woonbuurten, vooral van verkeer.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 170 meter. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.

Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Van Bassenstraat 132 in Rotterdam ligt tussen de 317.000 en 357.000 euro. Deze waarde is 2.2% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Van Bassenstraat. Met een vraagprijs van € 315.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Van Bassenstraat 132? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.