Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kobelaan in Rotterdam ligt dit karakteristieke 2-kamer appartement. Kobelaan 4 is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 45 m2. De woning is gebouwd in 1981, is goed onderhouden en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.4% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van Kobelaan. Het energielabel C is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Kobelaan 4 is gelegen in de fijne buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.
+7% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kobelaan 4 is 214.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 17.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kobelaan en 19.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kobelaan 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kobelaan 4 in Rotterdam ligt tussen de 245.000 en 285.000 euro. Deze waarde is 3.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kobelaan. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Kobelaan 4? Bekijk het complete waarderapport.
