Voermanweg 672
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Voermanweg 672 is gelegen in de populaire wijk Oosterflank, op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum Alexandrium Shopping Center en metrostation Metrostation Oosterflank. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn NS-station Rotterdam Alexander en de uitvalswegen A16 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Rotterdam centrum en omliggende steden.
Zevende verdieping:
- Middels de entree krijgt u toegang tot de trap naar beneden;
- Berging.
Zesde verdieping:
- Middels de gang krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- Half betegelde toiletruimte met fonteintje;
- De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon;
- Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- De nette open keuken in L-vorm is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en designradiator;
- De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
- De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Woonoppervlakte: ca. 61 m²;
- Inhoud: ca. 200 m³;
- Energielabel C;
- Voorzien van eigen berging in de onderbouw;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,22
- De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 1 december 2054;
De oplevering vind plaats in overleg, midden/eind augustus.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 275.000
-
08-09-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
30-06-2026 · Schildtvoorde NVM MakelaardijPrijs verlaagd
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.
Recent verkocht in de buurt
-
Voermanweg 174 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000Winnend bod
-
Voermanweg 662 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000Winnend bod
-
Voermanweg 676 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Voermanweg 672 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanweg 672.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden
Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
- Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
- Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
- Oosterflank 0.18 km · Treinstation
- Rotterdam Alexander 0.59 km · Treinstation
- Prinsenlaan 0.71 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Voermanweg 672 in Rotterdam ligt tussen de 282.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voermanweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voermanweg 672? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.