Huispedia
61 m2 wonen
2 kamers
C

Voermanweg 672

61 m²
2 kamers
C
3067 JW Rotterdam
Verkocht in november 2026
Vraagprijs
€ 275.000
€ 4.508/m²
Vraagprijs per m²
€ 282K – 314K
Huispedia Woningwaarde
Erfpacht tot 2054
Eigendomssituatie
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

68% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Dit lichte appartement, verdeeld over de zesde en zevende verdieping, voelt direct als thuis. De fijne sfeer, het vele daglicht en het gezellige balkon maken dit een heerlijke plek om te wonen en te genieten. Centraal gelegen, met alle voorzieningen binnen handbereik.
Via de zevende verdieping krijgt u middels de trap naar beneden toegang tot de zesde verdieping. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt veel lichtinval en geeft toegang tot het gezellige balkon op het zuidwesten, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht en de middag- en avondzon. De open keuken in L-opstelling is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Verder beschikt de woning over een nette badkamer en een ruime slaapkamer.
Voermanweg 672 is gelegen in de populaire wijk Oosterflank, op een uitstekende locatie nabij winkelcentrum Alexandrium Shopping Center en metrostation Metrostation Oosterflank. Alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, supermarkten, horeca, scholen en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Daarnaast zijn NS-station Rotterdam Alexander en de uitvalswegen A16 en A20 snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met Rotterdam centrum en omliggende steden.
Zevende verdieping:
- Middels de entree krijgt u toegang tot de trap naar beneden;
- Berging.
Zesde verdieping:
- Middels de gang krijgt u toegang tot de verschillende vertrekken van de woning;
- Half betegelde toiletruimte met fonteintje;
- De ruime en lichte woonkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt toegang tot het balkon;
- Het ruime balkon is gelegen op het zuidwesten met vrij uitzicht;
- De nette open keuken in L-vorm is voorzien van een koelkast, oven, vaatwasser, inductie kookplaat, afzuigkap en designradiator;
- De betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en wasmachine aansluiting;
- De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 1987;
- Woonoppervlakte: ca. 61 m²;
- Inhoud: ca. 200 m³;
- Energielabel C;
- Voorzien van eigen berging in de onderbouw;
- Verwarming en warmwater middels stadsverwarming;
- Voorzien van kunststof kozijnen en dubbele beglazing;
- Actieve VvE met een maandelijkse bijdrage van € 167,22
- De woning is gelegen op erfpachtgrond welke is afgekocht tot 1 december 2054;
De oplevering vind plaats in overleg, midden/eind augustus.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.
Toelichtingsclausule NEN2580:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 282.000 - 314.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat
Bouwjaar
1987
Monument

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
61 m2
Inhoud
200 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 167 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht Koopsom binnenkort bekend
    € 275.000
  2. 08-09-2026 · Door makelaar
    Verkocht onder voorbehoud
  3. Prijs verlaagd

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 282.000 – 314.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.885/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voermanweg 174 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Voermanweg 662 Verkocht jul 2026 · vraagprijs € 325.000
    Winnend bod
  • Voermanweg 676 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10210
€
Hypotheeksom € 298000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 159,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 382,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 57,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 79,-
Totaal per jaar € 1.148,-
Geschatte belasting € 96 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 247.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voermanweg 672

De WOZ-waarde van Voermanweg 672 is 247.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 41.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanweg en 17% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanweg 672.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 167,- /mnd
Kosten € 167 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Oosterflank 0.18 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 0.59 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 0.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voermanweg 672 in Rotterdam ligt tussen de 282.000 en 314.000 euro. Deze waarde is 12.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voermanweg. Met een vraagprijs van € 275.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voermanweg 672? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.