Huispedia
72 m2 wonen
3 kamers
A

Voermanweg 662

72 m²
3 kamers
A
3067 JW Rotterdam
Verkocht in mei 2026
Vraagprijs
€ 325.000
€ 4.514/m²
Vraagprijs per m²
€ 314K – 351K
Huispedia Woningwaarde
7 m²
Buitenruimte

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

67% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Starters opgelet! Ben jij op zoek naar een goed onderhouden appartement, met energielabel A, op een goede locatie met alle voorzieningen binnen handbereik? Kijk dan snel verder!
OMGEVING
Wonen aan de Voermanweg betekent wonen in de populaire wijk Oosterflank met werkelijk alle voorzieningen binnen handbereik. Op slechts enkele minuten lopen vindt u het uitgebreide winkelaanbod van het Alexandrium en winkelcentrum Oosterhof, terwijl de uitstekende verbindingen met metrostation Oosterflank en NS-station Rotterdam Alexander zorgen dat je razendsnel in het stadscentrum of andere grote steden bent. Met diverse scholen, sportfaciliteiten, het IJsselland Ziekenhuis en de uitvalswegen A16 en A20 in de directe nabijheid, combineert deze woning een centrale ligging met een zeer prettige en complete woonbeleving.
INDELING
Begane grond:
afgesloten entree met bellenbord, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de lift.
7e verdieping:
Entree en hal met toegang tot de eerste slaapkamer van ca. 9m². Terug in de hal bevindt zich ook de trap naar de 6e verdieping.
6e verdieping:
Direct naast de trap treffen we de aan de achterzijde gelegen master bedroom van ca. 12m². De slaapkamer is ruim en aan de achterzijde van het gebouw gelegen waardoor het er lekker stil is. In de inbouwkast bevindt zich nog de wasmachine aansluiting.
Terug in de hal vinden we naast een kleine bergkast nog de zeer mooi gerenoveerde (in 2024) badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en vloerverwarming. Het geheel is afgewerkt met geborsteld koper details. Het naastgelegen toilet is in dezelfde luxe stijl afgewerkt als de badkamer.
We lopen door de woonkamer in. De grote raampartij springt hier meteen in het oog, in de verte zie je de schitterende skyline van Rotterdam liggen. Op het balkon (zuidwest georiënteerd) zit je vanaf een uur of 15.00 tot zonsondergang in het zonnetje en geniet je van dit schitterende uitzicht.
Terug in de woonkamer treffen we een fijne ruime ruimte met voldoende ruimte voor een zithoek en eettafel. Aangrenzend tenslotte de open keuken met daarin o.a. een oven, koel-vriescombinatie, magnetron, vaatwasser en elektrische kookplaat.
Tenslotte bevindt zich op de begane grond van het gebouw nog een ruime inpandig berging van ca. 6m²
Nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in!
BIJZONDERHEDEN
• Woonoppervlakte ca. 72m²
• Bouwjaar: 1987
• 2 slaapkamers
• Energielabel A
• Verwarming en warm water middels stadsverwarming
• Actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren. Maandelijkse bijdrage €166
• Eigen berging in de onderbouw
• Locatie: Zeer centraal gelegen nabij winkels, uitvalswege en openbaar vervoer
• Goede parkeermogelijkheden rondom het complex
• Ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering: In overleg, kan snel
Kortom: een instapklaar en ruim appartement op een toplocatie!
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Wonen in stijl doe je met:
Michiel van der Graaf
Makelaar @ REMAX Totaal Makelaars

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 314.000 - 351.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Bouwjaar
1987
Monument
Soort dak
Platdak

Energie

Energielabel
A
Geschatte energiekosten
ca. € 145 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
72 m2
Inhoud
228 m3

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
8e verdieping

Buitenruimte

Balkon / terras
7 m2

Onderhoud

Binnen
Uitstekend

Vereniging van Eigenaren

Maandelijkse bijdrage
€ 166 per maand

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 325.000
  2. Te koop
  3. 10-09-2020 · Door eigenaar
    Verkocht

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 11,1%.

€ 314.000 – 351.000
Huispedia Woningwaarde
€ 4.611/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Voermanweg 386 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 365.000
    Winnend bod
  • Voermanweg 174 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 300.000
    Winnend bod
  • Voermanweg 676 Verkocht jun 2026 · vraagprijs € 310.000
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
€
€
10890
€
Hypotheeksom € 332000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 195,-
Rioolheffing · eigenaar € 319,-
Afvalheffing · bewoners € 495,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 69,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 152,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 238,-
Totaal per jaar € 1.469,-
Geschatte belasting € 122 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 303.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Voermanweg 662

De WOZ-waarde van Voermanweg 662 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 73.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voermanweg en 8.8% lager dan de realistische woningwaarde van Voermanweg 662.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 166,- /mnd
Kosten € 166 /mnd

Een beeld van Prins Alexander: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 2 woningen per week te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Wat bewoners van wijk Prins Alexander ervan vinden

Beoordeeld door 21 bewoners die in deze wijk een huis hebben

4.7
Bewoners waarderen
Groen in de buurt
Winkels en voorzieningen dichtbij
Vriendelijke buren
Minder fijn
Parkeren is lastig
Verkeer of geluid

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.23 km · 3 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.83 km · 10 min. lopen
  • Supermarkt 0.08 km · 1 min. lopen
  • Basisonderwijs 0.59 km · 8 min. lopen
  • Oosterflank 0.18 km · Treinstation
  • Rotterdam Alexander 0.59 km · Treinstation
  • Prinsenlaan 0.71 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
27%
Eenpersoonshuishoudens
52%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
21%
Gemiddelde huishoudgrootte
1,8
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
14%
15–24 jaar
11%
25–44 jaar
28%
45–64 jaar
25%
65 jaar en ouder
21%

Leefomgeving

Een groene buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 180 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 180 meter.

  • Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voermanweg 662 in Rotterdam ligt tussen de 314.000 en 351.000 euro. Deze waarde is 25.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Voermanweg. Met een vraagprijs van € 325.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voermanweg 662? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.