In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Evenaar 162 Rotterdam is

€ 388.000 - 451.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 24.000 meer

Evenaar 162 3067 DA Rotterdam

94m²

72m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Evenaar in Rotterdam ligt deze bijzondere woning. Evenaar 162 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 72 m2. De woning is gebouwd in 1979 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 42.4% kleiner dan het gemiddelde.

Evenaar 162 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 94 m2
  • Perceeloppervlakte 72 m2


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Evenaar 162 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 388.000 – 451.000
Woningwaarde
+7.09%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12650
Hypotheeksom € 420000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Rotterdam

OZB € 238,- / jaar
Afvalheffing € 296,- / jaar
Rioolheffing € 236,- / jaar
Totaal per jaar € 770,-
Geschatte belasting € 64 /mnd
WOZ Evenaar 162

De WOZ-waarde van Evenaar 162 is 340.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 36.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Evenaar en 19% lager dan de realistische woningwaarde van Evenaar 162.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

16 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 549.028
  • Woningwaarde jaartrend +2.52%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Prinsenlaan 0.58km - Treinstation
Oosterflank 0.69km - Treinstation
Rotterdam Alexander 1.26km - Treinstation
Scholen
De Meridiaan 0.25km - School
Cornelis Haak School 0.48km - School
De Pionier school 0.52km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Evenaar 162 3067 DA Rotterdam

94m²

72m²

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Evenaar 162 in Rotterdam ligt tussen de 388.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 33.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Evenaar. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Evenaar 162? Bekijk het complete waarderapport.