Beelstraat 18 3066 TL Rotterdam

Deze fraaie, ruime eengezinswoning ligt in de Beelstraat. De woning heeft potentie om een heerlijk familiehuis te worden. De woning heeft een woonoppervlakte van 124 m² en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 125 m². De woning is gebouwd in 1989. Je komt binnen door een voortuin waar je aan het einde van de middag fijn de zon hebt. De keuken ligt aan de voorzijde van de woning, waar je heerlijk vrij uitkijkt op het groen aan de overkant. De tuin aan de achterzijde meet 50m2 en ligt op het oosten, is rustig en groen. Er is een achterpoort, en een houten schuur voor fietsen en tuinmeubels e.d.

Beelstraat 18 is gelegen in de buurt Prinsenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een ruim winkelaanbod en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: Beneden ruime entree met een gang met direct rechts een toilet, de trap naar boven, een vaste kast onder de trap en de meterkast. Je gaat vervolgens de ruime woonkamer in, die veel licht heeft vanuit de tuin en de halfopen keuken. Op de eerste verdieping is een ruime overloop waar de vier slaapkamers, de ruime badkamer met bad, douche, toilet en wastafel, op uitkomen. Ook is er een zeer ruime vaste kast waar de cv ketel in huist. Twee van de slaapkamers zijn ruim bemeten. Vervolgens leidt er een trap naar de tweede etage waar een ruime, multifunctionele lichte zolder is met een groot balkon op de middag/avondzon. Van deze kamer is een mooi atelier te maken, of een ruime hobbyzolder of grote slaapkamer met een eigen badkamer.

De woning moet intern opgeknapt worden. De keuken is gedateerd, de badkamer en toilet zijn aan vervanging toe. De tuin is prachtig groen en heeft TLC nodig. Als dit gedaan is, zal het een heerlijk familiehuis zijn! De woning heeft een energielabel A, het dak is recent vervangen evenals de CV-ketel.

Interesse in deze woning? Kijk op Huispedia en maak een afspraak met H&W Makelaars!