Den Uylsingel 33 3066 TC Rotterdam
Verkoop je huis voor de hoogste prijs
Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Over deze woning
-
Gewilde buurt79% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Den Uylsingel in Rotterdam ligt dit prachtige 2-kamer appartement. Den Uylsingel 33 is een portiekwoning en bevindt zich op de eerste woonlaag van het pand en heeft een woonoppervlakte van 59 m2. De woning is gebouwd in 1989, is goed onderhouden en heeft een definitief energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Den Uylsingel. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Den Uylsingel 33 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit twee kamers waarvan één slaapkamer. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 300.000 - 349.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort appartement Portiekflat, Bel-etage
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1989
- Energielabel A
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++)
- Woonoppervlakte 59 m2
- Overige inpandige ruimte 2 m2
- Externe bergruimte 3 m2
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad, wastafel
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 1e verdieping
- Keuken Half open keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, conventionele oven, afzuigkap, spoelbak
- Ligging woning aan rustige weg
- Bergruimte Berging inpandig (2m2) , Berging vrijstaand (3m2)
- Soort garage Geen garage
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2025
- KRALINGEN C 5618
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Den Uylsingel 33 zich door de tijd ontwikkeld?+5% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Den Uylsingel 33 is 278.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Den Uylsingel en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Den Uylsingel 33.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.057
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Den Uylsingel 33 in Rotterdam ligt tussen de 300.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 2.8% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Den Uylsingel. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Den Uylsingel 33? Bekijk het complete waarderapport.