logo Huispedia

A. Noordewier-Reddingiuslaan 165

Nog niet te koop
Nog niet te koop

A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 3066 JA Rotterdam

Realistische woningwaarde € 564.000 - 624.000
Wonen 132 m2
Perceel 92 m2
Kamers 5

Gelegen in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime eengezinswoning aan de A. Noordewier-Reddingiuslaan. De woning heeft een woonoppervlakte van 132 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 92 m2. De woning is gebouwd in 1996, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel A.

A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 is gelegen in de buurt Prinsenland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en twee aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1996
  • Soort dak Platdak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 132 m2
  • Externe bergruimte 9 m2
  • Perceeloppervlakte 92 m2
  • Inhoud 420 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
  • Badkamervoorzieningen inloopdouche, regendouche, wastafel
  • Aantal woonlagen 4 woonlagen
  • Voorzieningen veranda
  • Keuken Open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, combi magnetron, inductiekookplaat, wand afzuigkap, vriezer, koelkast, spoelbak
Buitenruimte
  • Ligging woning aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging
  • Achtertuin: 46m2 (op het westen)
Bergruimte
  • Bergruimte Schuur (9m2)
Garage
  • Soort garage Geen garage
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2019
Kadastrale gegevens
  • KRALINGEN C 4761
  • Oppervlakte 92m2
  • Eigendomssituatie Volle eigendom

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 in Rotterdam

Realistische woningwaarde mei 2024

€ 564.000 - 624.000
+8.99% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 in Rotterdam ligt tussen de 564.000 en 624.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van A. Noordewier-Reddingiuslaan 165.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
96%
132 m²
91 m² -1 m²
tussenwoning
€ 489.500
€ 000.000
mrt 2024
€ 000.000
€ 000.000
91%
132 m²
92 m²
tussenwoning
€ 450.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
85%
101 m² -31 m²
105 m² +13 m²
tussenwoning
€ 389.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
87%
132 m²
92 m²
tussenwoning
€ 485.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 19 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
2
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,100
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Rotterdam


Geschatte belasting € 63,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van A. Noordewier-Reddingiuslaan 165 is goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 1,45 km
Bushalte 0,26 km
Centrum 3,73 km
Snelweg afrit 0,98 km
Supermarkt 0,42 km
Kinderopvang 0,30 km
Basisonderwijs 0,32 km
Voortgezetonderwijs 1,12 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

26%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 570.196

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+4.21%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van A. Noordewier-Reddingiuslaan 165.