Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kralingseweg in Rotterdam ligt deze prachtige villa. Kralingseweg 437 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 117 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 624 m2. De woning is gebouwd in 1925 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Kralingseweg 437 is gelegen in de gezellige buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Kralingseweg 437 is 941.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit bedrag is 43.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kralingseweg en 6.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Kralingseweg 437.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kralingseweg 437 in Rotterdam ligt tussen de 816.000 en 948.000 euro. Deze waarde is 4.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kralingseweg. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kralingseweg 437? Bekijk het complete waarderapport.
