Woningwaarde van Lamastraat 26 Rotterdam is
€ 383.000 - 445.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 24.000 meer
Lamastraat 26 3064 LL Rotterdam
87m²
95m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
-
Gewilde buurt80% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Lamastraat in Rotterdam ligt deze bijzondere eengezinswoning. Lamastraat 26 is een eindwoning en heeft een woonoppervlakte van 87 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 95 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 9.4% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 5.9% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Lamastraat 26 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 383.000 - 445.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Eindwoning
- Bouwjaar 1920
- Energielabel F
- Woonoppervlakte 87 m2
- Perceeloppervlakte 95 m2
- Inhoud 285 m3
- Aantal kamers 4 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Lamastraat 26 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Lamastraat 26 is 353.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 75.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lamastraat en 14.8% lager dan de realistische woningwaarde van Lamastraat 26.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 549.028
- Woningwaarde jaartrend +2.52%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Lamastraat 26 3064 LL Rotterdam
87m²
95m²
4
F
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Lamastraat 26 in Rotterdam ligt tussen de 383.000 en 445.000 euro. Deze waarde is 37.8% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Lamastraat. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Lamastraat 26? Bekijk het complete waarderapport.