Gelegen aan de Bethlehemstraat in Rotterdam ligt dit prachtige en royale 3-kamer appartement. Bethlehemstraat 30-B is een benedenwoning en heeft een woonoppervlakte van 125 m2. De woning heeft een royaal en prettig terras van 30 m2. De woning is gebouwd in 1916 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 56.3% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Leuk wonen in Rotterdam, dan zit je hier goed. Bethlehemstraat 30-B is gelegen in de gezellige buurt Kralingen-Crooswijk. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel jonge bewoners van tussen de 25 en 44 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
+5% marktontwikkeling sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de laatst bekende WOZ-waarde van € 203.000.
De WOZ-waarde van Bethlehemstraat 30-B is 203.000 euro met peildatum 01-01-2023. Dit bedrag is 54.2% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Bethlehemstraat en 66.8% lager dan de realistische woningwaarde van Bethlehemstraat 30-B.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Bethlehemstraat 30-B in Rotterdam ligt tussen de 576.000 en 648.000 euro. Deze waarde is 57.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Bethlehemstraat. Met een vraagprijs van € 595.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Bethlehemstraat 30-B? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.
