Dahliastraat 49-B, Rotterdam
64 m²
3 kamers
1926
€ 249.000
Laag in de markt
Papegaaistraat 122 3061 CW Rotterdam
€ 225.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 224.000 -
236.000
Wonen
36 m2
Kamers
2
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Appartementen als deze kom je niet vaak tegen. Op de rand van Kralingen en Rubroek staat dit kleine maar fijne appartement. Hier ligt de stad binnen handbereik.
Met Oostplein om de hoek is al het o.v. ook makkelijk bereikbaar. Kortom een ideale plek voor je eerste eigen appartement!
INDELING
Bij binnenkomst zul je verbaasd zijn wat je allemaal kwijt kunt in 37m2.
Vanuit de hal kom je de woonkamer binnen met daarin de open keuken en toegang tot het balkon.
De keuken is eenvoudig en beschikt over een spoelbak en gasfornuis. De oven en of magnetron kan op het aanrecht geplaatst worden.
Verder is in de woonkamer voldoende ruimte voor een tafel en een zithoek. Hier kom je lekker tot rust na een dag hard werken!
De naastgelegen slaapkamer biedt tevens toegang tot het, op het zuid-oosten geörienteerde, balkon.
Vanuit de slaapkamer loop je weer de hal in waar je nog toegang hebt tot badkamer. Hier is nog voldoende ruimte voor een wastafelmeubel, douche en de wasmachine en droger.
In de onderbouw is er tevens een privé berging te vinden. Ook kun je hier indien er plaats is je auto gratis parkeren. De parkeerplaatsen onder het pand zijn namelijk alleen bestemd voor bewoners.
KENMERKEN:
- Actieve VvE
- Blok verwarming
- Eeuwigdurende zelfbewoningsplicht
- Energielabel C
- Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
Heeft dit appartement je interesse gewekt en wil je het bezichtigen? Neem dan contact op!
Je eigen woning verkopen? Ik kom graag bij je langs voor een gratis waardebepaling!
Makelaar:
Michiel van der Graaf
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 225.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 6.250
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding 02-09-2024
Bouw
- Soort appartement Portiekflat
- Bouwjaar 1982
- Soort dak Platdak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), vloerisolatie
- Verwarming blokverwarming
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 36 m2
- Overige inpandige ruimte 3 m2
- Inhoud 130 m3
Indeling
- Aantal kamers 2 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 1 woonlaag
- Gelegen op 2e verdieping
- Voorzieningen lift, TV kabel, internet kabel
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, gaskookplaat, vriezer, hout werkblad
Buitenruimte
- Ligging woning vlakbij het centrum
Bergruimte
- Bergruimte Berging inpandig (3m2)
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Betaald parkeren en parkeervergunning
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
- Renovatiejaar 2017
Vereniging van Eigenaren
- Jaarlijkse vergadering Ja
- Maandelijkse bijdrage € 142 per maand
- Reservervefonds aanwezig Ja
- Onderhoudsplan Ja
- Opstalverzekering Ja
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Papegaaistraat 122 in Rotterdam
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 224.000 -
236.000
-3.02%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 225.000
€ 6.250/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Papegaaistraat 122 in Rotterdam ligt tussen de 224.000 en 236.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 225.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 19 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Papegaaistraat 122.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
11
onderboden
1
op vraagprijs
6
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Papegaaistraat 122 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
26-07-2019
Verkocht
04-07-2019
Uit de verkoop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
11,250
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Rotterdam
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Rotterdam. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Papegaaistraat 122 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Rotterdam.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Geschatte kosten
€ 100,- /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Papegaaistraat 122 is nog niet bij ons bekend.
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Papegaaistraat 122 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,13 km |
| Bushalte | 0,07 km |
| Centrum | 3,89 km |
| Snelweg afrit | 2,34 km |
| Supermarkt | 0,12 km |
| Kinderopvang | 0,48 km |
| Basisonderwijs | 0,87 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,11 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
21%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 502.239
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.15%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Oververhit
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Papegaaistraat 122.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Papegaaistraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Papegaaistraat 122 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Papegaaistraat 122 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus