3059 ZA Rotterdam
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Aelbert van Spanjekade in Rotterdam ligt deze bijzondere en ruime woning. Aelbert van Spanjekade 17 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 210 m2. De woning is gebouwd in 2021 en heeft een energielabel A++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++ is beter dan het gemiddelde label (A+) in de straat.
Aelbert van Spanjekade 17 is gelegen in de fraaie buurt Prins Alexander. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Rotterdam, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Aelbert van Spanjekade 17 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Rotterdam
De WOZ-waarde van Aelbert van Spanjekade 17 is 1.028.000 euro met peildatum 01-01-2024. Deze waarde is 19.5% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Aelbert van Spanjekade en 29.4% lager dan de realistische woningwaarde van Aelbert van Spanjekade 17.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Aelbert van Spanjekade 17 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 1.695.000
Gerrit Verr. 5
234 m² · 7 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 995.000
Gerrit Riet. 26
212 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2026
€ 1.295.000
Aelbert van. 9
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 595.000
Bart van de. 19
132 m² · 5 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Santorinihof 11
219 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.095.000
Abraham van. 22
198 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 1.285.000
Aper Bouwma. 25
201 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Cypruslaan 148
196 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.275.000
Aper Bouwma. 20
225 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 895.000
Brandingdijk 134
224 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Rotterdam schatten we de waarde van Aelbert van Spanjekade 17 nu tussen € 1.346.000 en € 1.565.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Aelbert van Spanjekade 17 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
