Wim Schuhmacherhof 17 3059 WE Rotterdam

In dit rustige hofje komt alleen bestemmingsverkeer, waardoor de woonomgeving heerlijk rustig en kindvriendelijk is. De riante 6 kamerwoning biedt volop leefruimte, met een uitgebouwde woonkamer en de mogelijkheid om de vliering bij de woning te betrekken. Zo kan een extra verdieping met nog meer ruimte ontstaan.
Aan de voorzijde bevindt zich een nette keuken met inbouwapparatuur en uitzicht over het speelveld. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, ligbad, aparte inloopdouche en een breed wastafelmeubel. Verder is er een voortuin en een riante achtertuin met een vrijstaande houten berging en een achterom.

Nesselande is een jonge en populaire wijk in Rotterdam, gelegen aan de Zevenhuizerplas. De wijk staat bekend om het waterrijke karakter, de brede opzet en het fijne woonklimaat. Je woont hier rustig en ruim, met veel groen, speelplekken en voorzieningen in de directe omgeving. Het strand en de boulevard aan de plas liggen dichtbij, ideaal voor een wandeling, hardloopronde of een middag aan het water.
Voor de dagelijkse boodschappen en gezellige horeca kun je terecht in winkelcentrum Boulevard Nesselande. Ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen zijn ruim aanwezig. De bereikbaarheid is uitstekend: met metrostation Nesselande ben je snel in het centrum van Rotterdam en via uitvalswegen rijd je vlot richting Utrecht, Den Haag en Gouda. Nesselande combineert comfortabel wonen met natuur, water en stadse voorzieningen binnen handbereik.

Kenmerken:

- Bouwjaar: 2003
- Perceeloppervlakte: 139 m²
- Woonoppervlakte: 136 m²
- 6 kamers (waarvan 4 slaapkamers)
- Uitgebouwde woonkamer
- Mogelijkheid om de zolder om te bouwen tot extra slaapkamer
- Kindvriendelijke locatie in een hofje
- Metrostation op 4 minuten loopafstand
- Voortuin en achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom
- Keurige keuken en nette badkamer
- Stadsverwarming (gasloos)
- Energielabel: A
- Erfpacht afgekocht tot 9 januari 2053
- Afkoop tot einddatum mogelijk, ca. € 16.000,-
- Oplevering: in overleg.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN 2580. Deze meetinstructie is bedoeld om op een eenduidige manier een indicatie te geven van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, bijvoorbeeld door interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Bovenstaande informatie is uitsluitend bedoeld als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze informatie kunnen geen rechten of verplichtingen worden ontleend.

Voorberg NVM Makelaars behartigt de belangen van de verkoper. Wij adviseren je om je eigen NVM aankoopmakelaar in te schakelen.

Makelaars zijn wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen. Biedingen kun je, indien gewenst, mondeling met ons bespreken, maar we vragen je om deze daarna digitaal te bevestigen via je MOVE-account.

Wij werken met een handig online planningssysteem. Na je aanvraag via Huispedia ontvang je automatisch een e-mail waarmee je direct zelf een geschikt bezichtigingsmoment kunt kiezen. Snel en makkelijk.
Tegelijk willen we het persoonlijk houden. Wil je liever even overleggen, lukt het plannen niet of heb je een vraag voordat je komt kijken? Bel of app gerust, dan regelen we het samen.

Toon meer Toon minder